Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Lüneburg 2021


WohnungHaus
3414.51 € / m²

3482.8 € / m²
+ Garten: 409.74 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Lüneburg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3414.51 € für Wohnraum in Lüneburg.
Zur Berechnung wurden 54402 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 185.76 Mio. € in Lüneburg herangezogen. Einzelne Objekte in Lüneburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Lüneburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213414.51 €54402 m²185.76 mio €
20203791.13 €14323 m²54.3 mio €
20193365.9 €17348 m²58.39 mio €
20183242.84 €17715 m²57.45 mio €

Ort:Lüneburg
Kommune:Lueneburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:21335, 21337, 21339, 21391,


Karte & Darstellung der Werte in Lüneburg

Aktuelle Immobilienpreise in Lüneburg




Aktuelle Lage in Lüneburg

Lüneburg ist eine Stadt in Niedersachsen. Es handelt sich hierbei um eine große Mittelstadt im Nordosten des Bundeslandes. Lüneburg liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg. Hier leben etwa75000 Menschen. Die Stadt ist vor allem bekannt für die mittelalterliche Altstadt, die umgeben ist von gotischen Backsteingiebelhäusern. Hier ist besonders der umgebene Platz Am Sande zu erwähnen.

Analysen aus dem Jahr 2017 ergaben, dass die Preise für Immobilien in Lüneburg rasant ansteigen. In den vergangenen Jahren hat sich das Wohneigentum in der Hansestadt um 67 Prozent verteuert. Von dem Preisanstieg waren besonders die verfügbaren Eigentumswohnungen betroffen. Kaufimmobilien kosteten im Jahr 2012 noch 1490 Euro pro Quadratmeter, heute sind es schon 2490 Euro.Auch das Hanseviertel in der Stadt ist von diesem rasanten Preisanstieg enorm betroffen.Oedeme ist ein beliebtes Wohngebiet in Lüneburg.

Besonders die Einfamilienhäuser sind hier sehr teuer. Bauplätze sind hier relativ günstig zu bekommen. Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 140 Euro pro Quadratmeter. Auch der Stadtteil Häcklingen/Rettmer ist in Lüneburg eine gefragte Wohnlage. Die Grundstückspreise für Bauland liegen hier etwa bei 130 Euro pro Quadratmeter. Der Stadtteil Rotes Feld gilt als die teuerste Wohnlage in der gesamten Stadt.

Hier findet man Quadratmeterpreise von über 3000 Euro. Mietrenditen von bis zu 6 Prozent sind überdies hier ebenfalls möglich. Ebenso teuer ist das Hanseviertel. Die Preise für Häuser liegen hier zwischen 350.000 und 600.000 Euro, die Wohnungspreise findet man im Bereich von 2.300 und 2.900 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lüneburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altstadt3944.4 €15426 m²60.85 mio €
Bockelsberg3944.4 €15426 m²60.85 mio €
Ebensberg3543.9 €22897 m²81.14 mio €
Goseburg Zeltberg2905.34 €10983 m²31.91 mio €
Häcklingen3944.4 €15426 m²60.85 mio €
Kaltenmoor3543.9 €22897 m²81.14 mio €
KGA 14203543.9 €22897 m²81.14 mio €
Kreideberg3512.27 €26409 m²92.76 mio €
Lüne Moorfeld3526.96 €49306 m²173.9 mio €
Mittelfeld3512.27 €26409 m²92.76 mio €
Neu Hagen3543.9 €22897 m²81.14 mio €
Ochtmissen2905.34 €10983 m²31.91 mio €
Ödeme3512.27 €26409 m²92.76 mio €
Rettmer3944.4 €15426 m²60.85 mio €
Rotes Feld3944.4 €15426 m²60.85 mio €
Schützenplatz3705.11 €38323 m²141.99 mio €
Weststadt3320.47 €31505 m²104.61 mio €
Wilschenbruch3543.9 €22897 m²81.14 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Lüneburg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lüneburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lüneburg muss man im Jahr 2021 etwa 3414.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Lüneburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lüneburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Lüneburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lüneburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lüneburg?

Die Kaufpreise in Lüneburg lagen im Jahr 2020 bei 3791.13 €, im Jahr 2019 bei 3365.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3414.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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