Magdeburg:
Immobilienpreise Magdeburg Altstadt 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg AltstadtStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Altstadt im Jahr 2024 lautet 2005.75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altstadt Stand 26.04.2024 um 10.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 182.69 € / m². Ausgewertet wurden 14349 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.78 mio. € in Magdeburg Altstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Altstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Altstadt
Die Immobilienpreise in Magdeburg Altstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1268.59 € zu 2005.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 737.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Altstadt um 112.4 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Magdeburg Altstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Altstadt
4. Preise in Magdeburg Altstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Altstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 772 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Altstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 1165 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg AltstadtDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Altstadt genannt.
Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg AltstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Altstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Altstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2005.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Altstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Altstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Altstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Altstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Altstadt?Die Kaufpreise in Magdeburg Altstadt lagen im Jahr 2023 bei 1893.35 €, im Jahr bei 2303.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2005.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altstadt - Wohnungspreise Altstadt
In Magdeburg Altstadt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2026 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2229 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1824 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Altstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.638 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altstadt - Hauspreise Altstadt
In Magdeburg Altstadt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2026 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2452 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2006 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Altstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 300.861 Euro angeboten werden.
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