Magdeburg:
Immobilienpreise Magdeburg Barleber See 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg Barleber SeeStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Barleber See im Jahr 2024 lautet 1672.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Barleber See Stand 26.04.2024 um -8.28 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 150.93 € / m². Ausgewertet wurden 1007 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.68 mio. € in Magdeburg Barleber See. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Barleber See.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Barleber See
Die Immobilienpreise in Magdeburg Barleber See haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1126.9 € zu 1672.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 545.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Barleber See um 203.99 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Magdeburg Barleber See
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Barleber See
4. Preise in Magdeburg Barleber See abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Barleber See. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 643 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Barleber See logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Barleber See abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 971 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg Barleber SeeDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Barleber See beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Barleber See genannt.
Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg Barleber SeeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Barleber See?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Barleber See muss man im Jahr 2024 etwa 1672.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Barleber See von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Barleber See?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Barleber See ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Barleber See. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Barleber See?Die Kaufpreise in Magdeburg Barleber See lagen im Jahr 2023 bei 1876.12 €, im Jahr bei 2504.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1672.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Barleber See - Wohnungspreise Barleber See
In Magdeburg Barleber See, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2018 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1651 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Barleber See weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.542 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Barleber See - Hauspreise Barleber See
In Magdeburg Barleber See, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1816 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Barleber See können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.349 Euro angeboten werden.
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