Immobilienpreise Magdeburg Stadtfeld West 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg Stadtfeld WestStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Stadtfeld West im Jahr 2024 lautet 1895.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stadtfeld West Stand 29.03.2024 um 3.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 71.25 € / m². Ausgewertet wurden 2028 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.84 mio. € in Magdeburg Stadtfeld West. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Stadtfeld West.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Stadtfeld West
Die Immobilienpreise in Magdeburg Stadtfeld West haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1152.16 € zu 1895.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 742.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Stadtfeld West um 162.3 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Magdeburg Stadtfeld West
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Stadtfeld West4. Preise in Magdeburg Stadtfeld West abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Stadtfeld West. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 735 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Stadtfeld West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Stadtfeld West abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 1100 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg Stadtfeld WestDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Stadtfeld West beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Stadtfeld West genannt.Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg Stadtfeld WestWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Stadtfeld West?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Stadtfeld West muss man im Jahr 2024 etwa 1895.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Stadtfeld West von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Stadtfeld West?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Stadtfeld West ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Stadtfeld West. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Stadtfeld West?Die Kaufpreise in Magdeburg Stadtfeld West lagen im Jahr 2023 bei 1732.83 €, im Jahr bei 1966.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1895.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stadtfeld West - Wohnungspreise Stadtfeld West
In Magdeburg Stadtfeld West, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1716 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1888 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1545 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Stadtfeld West weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.108 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stadtfeld West - Hauspreise Stadtfeld West
In Magdeburg Stadtfeld West, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1716 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2077 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1699 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Stadtfeld West können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.827 Euro angeboten werden.
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