Mainz:
Immobilienpreise Mainz Layenhof 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz LayenhofStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Layenhof im Jahr 2024 lautet 3493.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Layenhof Stand 18.04.2024 um -7.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 280.84 € / m². Ausgewertet wurden 4167 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.56 mio. € in Mainz Layenhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Layenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Layenhof
Die Immobilienpreise in Mainz Layenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2406.83 € zu 3493.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1086.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Layenhof um 137.16 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mainz Layenhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Layenhof
4. Preise in Mainz Layenhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Layenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1344 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Layenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Layenhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2027 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mainz LayenhofDie berechneten Immobilienpreise von Mainz Layenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Layenhof genannt.
Mehr zu Mainz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz LayenhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Layenhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Layenhof muss man im Jahr 2024 etwa 3493.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Layenhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Layenhof?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Layenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Layenhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Layenhof?Die Kaufpreise in Mainz Layenhof lagen im Jahr 2023 bei 3630.3 €, im Jahr bei 4519.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3493.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Layenhof - Wohnungspreise Layenhof
In Mainz Layenhof, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3568 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3925 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3212 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Layenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 224.784 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Layenhof - Hauspreise Layenhof
In Mainz Layenhof, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3568 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4318 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3533 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Layenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 529.848 Euro angeboten werden.
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