Immobilienpreise Mannheim 2019


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3317.27 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mannheim?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3317.27 € für Wohnraum in Mannheim.
Zur Berechnung wurden 114127 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 378.59 Mio. € in Mannheim herangezogen. Einzelne Objekte in Mannheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Ort:Mannheim: Mietspiegel | Bodenrichtwert
Kommune:Mannheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


Karte & Darstellung der Werte in Mannheim

Aktuelle Immobilienpreise in Mannheim



Aktuelle Lage in Mannheim

Die Immobilienpreise in Mannheim sind ständigen Entwicklungen unterworfen. In den letzten Jahren jedoch haben sich die Preise ausschließlich nach oben hin entwickelt. Die Objektbewertung stand hierbei mit an oberer Stelle. Diese Tendenz ist weiterhin steigend.Im Jahr 2018 wurde eine Verteuerung der Immobilien selbst mit einfachen Ausstattungsmerkmalen festgestellt. Quadratmeterpreise für gebrauchte Eigentumswohnungen betrugen Jahr 2018 in Mannheim etwa 1700 Euro für einfache Wohnlagen. In lagen mit hohen Wohnwerten waren hier Euro zu zahlen. Dies entspricht einem Preisanstieg von ,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr 2017. Preise für Einfamilienhäuser in der Stadt sind um circa 3 Prozent gestiegen. Die Preise variieren hier zwischen 400.000 Euro für Lagen mit einfachem Wohnwert und 1.113.000 Euro für Stadtteile mit sehr gutem Wert. Im 5-Jahresvergleich kann die Stadt allerdings auf einen massiven Preisanstieg zurückblicken. Seit dem Frühjahr 2013 stiegen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser um gut 50 Prozent an. Eigentumswohnungen wurden um 62 Prozent teurer und Bestandsmietwohnungen verzeichneten einen Preisanstieg von etwa 28 Prozent. Diese Steigerung soll noch bis in das Jahr 2030 anhalten.Vor allem Mietwohnungen sind in Mannheim vor allem bei Studenten sehr gefragt. Diese bewegen sich in Preisspannen von 11,90 Euro für Altbauwohnungen und 14,10 Euro pro Quadratmeter für Neubauwohnungen. Die Mietangebote in Mannheim sind in den letzten Jahren allerdings drastisch zurückgegangen. Immer mehr Reihenhäuer und Doppelhaushälften werden deshalb zur Miete angeboten. Man zahlt hier zwischen 2130 und 2270 Euro monatlich hierfür. Besonders für Vermieter und Verkäufer von Objekten ist diese Preissteigerung in der Stadt sehr attraktiv. Dies betrifft Immobilien in allen 24 Stadtteilen. Durch die zahlreichen Einkaufs-, Freizeit und auch Bildungsangebote ist die Stadt zunehmend attraktiver geworden.Eine Entspannung des Immobilienmarkte in Mannheim ist für die nächsten Jahre nicht zu erwarten. Dies Betrifft das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Mittlerweile sind die Mieten in Mannheim höher als in Heidelberg. Gerade im Bereich der Eigentumswohnungen, für die man aktuell etwa 1700 Euro pro Quadratmeter zahlt, sind nach wie vor sehr gefragt.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mannheim

Ortsteile in Mannheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almenhof3463 €7264 m²25.16 mio €
Blumenau3226.24 €6577 m²21.22 mio €
Fabrikstation3733.9 €9149 m²34.16 mio €
Fahrlach4222.4 €17590 m²74.27 mio €
Feudenheim3450.77 €9837 m²33.95 mio €
Friedrichsfeld2999.85 €2057 m²6.17 mio €
Friesenheimer Insel2344.41 €4046 m²9.49 mio €
Gartenstadt2352.85 €9532 m²22.43 mio €
Industriehafen2344.41 €4046 m²9.49 mio €
Innenstadt4294.2 €6658 m²28.59 mio €
Jungbusch2937.72 €6619 m²19.44 mio €
Kaefertal2875.22 €16993 m²48.86 mio €
Kirschgartshausen3226.24 €6577 m²21.22 mio €
Lindenhof3733.9 €9149 m²34.16 mio €
Luzenberg2352.85 €9532 m²22.43 mio €
Muehlauhafen2937.72 €6619 m²19.44 mio €
Neckarau3463 €7264 m²25.16 mio €
Neckarstadt2344.41 €4046 m²9.49 mio €
Neuhermsheim3733.9 €9149 m²34.16 mio €
Neuostheim3733.9 €9149 m²34.16 mio €
Oststadt4222.4 €17590 m²74.27 mio €
Quadrate4294.2 €6658 m²28.59 mio €
Rheinau2619.29 €5249 m²13.75 mio €
Sandhofen3226.24 €6577 m²21.22 mio €
Schoenau3226.24 €6577 m²21.22 mio €
Schwetzingerstadt4222.4 €17590 m²74.27 mio €
Seckenheim3060.39 €5859 m²17.93 mio €
Vogelstang2875.22 €16993 m²48.86 mio €
Waldhof2352.85 €9532 m²22.43 mio €
Wallstadt3450.77 €9837 m²33.95 mio €
Wohlgelegen3461.22 €6697 m²23.18 mio €




Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z
| Berlin | Leipzig | Hamburg | Dresden | Frankfurt am Main | München |


Bewertung: 4.9 von 5 Sternen
Bewertung abgeben
  Impressum  Privacy / Datenschutz