Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert

Immobilienpreise Mannheim 2020

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3316.12 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mannheim?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3316.12 € für Wohnraum in Mannheim.
Zur Berechnung wurden 123168 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 408.44 Mio. € in Mannheim herangezogen. Einzelne Objekte in Mannheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203316.12 €123168 m²408.44 mio €
20193313.46 €110973 m²367.7 mio €
20183253.13 €237899 m²773.92 mio €

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68159 68161 68163 68165 68167 68169 68199 68219 68229 68239 68259 68305 68307 68309


Karte & Darstellung der Werte in Mannheim

Aktuelle Immobilienpreise in Mannheim



Aktuelle Lage in Mannheim

Die Immobilienpreise in Mannheim sind ständigen Entwicklungen unterworfen. In den letzten Jahren jedoch haben sich die Preise ausschließlich nach oben hin entwickelt. Die Objektbewertung stand hierbei mit an oberer Stelle. Diese Tendenz ist weiterhin steigend.Im Jahr 2018 wurde eine Verteuerung der Immobilien selbst mit einfachen Ausstattungsmerkmalen festgestellt. Quadratmeterpreise für gebrauchte Eigentumswohnungen betrugen Jahr 2018 in Mannheim etwa 1700 Euro für einfache Wohnlagen.

In lagen mit hohen Wohnwerten waren hier Euro zu zahlen. Dies entspricht einem Preisanstieg von ,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr 2017. Preise für Einfamilienhäuser in der Stadt sind um circa 3 Prozent gestiegen. Die Preise variieren hier zwischen 400.000 Euro für Lagen mit einfachem Wohnwert und 1.113.000 Euro für Stadtteile mit sehr gutem Wert. Im 5-Jahresvergleich kann die Stadt allerdings auf einen massiven Preisanstieg zurückblicken. Seit dem Frühjahr 2013 stiegen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser um gut 50 Prozent an. Eigentumswohnungen wurden um 62 Prozent teurer und Bestandsmietwohnungen verzeichneten einen Preisanstieg von etwa 28 Prozent.

Diese Steigerung soll noch bis in das Jahr 2030 anhalten.Vor allem Mietwohnungen sind in Mannheim vor allem bei Studenten sehr gefragt. Diese bewegen sich in Preisspannen von 11,90 Euro für Altbauwohnungen und 14,10 Euro pro Quadratmeter für Neubauwohnungen. Die Mietangebote in Mannheim sind in den letzten Jahren allerdings drastisch zurückgegangen. Immer mehr Reihenhäuer und Doppelhaushälften werden deshalb zur Miete angeboten. Man zahlt hier zwischen 2130 und 2270 Euro monatlich hierfür.

Besonders für Vermieter und Verkäufer von Objekten ist diese Preissteigerung in der Stadt sehr attraktiv. Dies betrifft Immobilien in allen 24 Stadtteilen. Durch die zahlreichen Einkaufs-, Freizeit und auch Bildungsangebote ist die Stadt zunehmend attraktiver geworden.Eine Entspannung des Immobilienmarkte in Mannheim ist für die nächsten Jahre nicht zu erwarten. Dies Betrifft das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Mittlerweile sind die Mieten in Mannheim höher als in Heidelberg/Heidelberg/>Heidelberg. Gerade im Bereich der Eigentumswohnungen, für die man aktuell etwa 1700 Euro pro Quadratmeter zahlt, sind nach wie vor sehr gefragt.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mannheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almenhof3482.97 €6184 m²21.54 mio €
Blumenau3480.99 €4818 m²16.77 mio €
Fabrikstation4065.88 €10709 m²43.54 mio €
Fahrlach4272.04 €14772 m²63.11 mio €
Feudenheim3465.34 €12521 m²43.39 mio €
Friedrichsfeld3156.78 €1291 m²4.08 mio €
Friesenheimer Insel2698.29 €4339 m²11.71 mio €
Gartenstadt2592.61 €11341 m²29.4 mio €
Industriehafen2698.29 €4339 m²11.71 mio €
Innenstadt3941.17 €7041 m²27.75 mio €
Jungbusch3026.73 €7694 m²23.29 mio €
Käfertal2902.72 €19900 m²57.76 mio €
Kirschgartshausen3480.99 €4818 m²16.77 mio €
Lindenhof4065.88 €10709 m²43.54 mio €
Luzenberg2592.61 €11341 m²29.4 mio €
Mühlauhafen3026.73 €7694 m²23.29 mio €
Neckarau3482.97 €6184 m²21.54 mio €
Neckarstadt3116.31 €12816 m²39.94 mio €
Neuhermsheim4065.88 €10709 m²43.54 mio €
Neuostheim4065.88 €10709 m²43.54 mio €
Oststadt4165.24 €21813 m²90.86 mio €
Quadrate3463.69 €14735 m²51.04 mio €
Rheinau2308.68 €7367 m²17.01 mio €
Sandhofen3480.99 €4818 m²16.77 mio €
Schönau3480.99 €4818 m²16.77 mio €
Schwetzingerstadt4165.24 €21813 m²90.86 mio €
Seckenheim3107.75 €6714 m²20.87 mio €
Vogelstang2902.72 €19900 m²57.76 mio €
Waldhof2592.61 €11341 m²29.4 mio €
Wallstadt3465.34 €12521 m²43.39 mio €
Wohlgelegen3330.27 €8477 m²28.23 mio €


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