Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Bau 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach BauStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Bau im Jahr 2024 lautet 1843.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bau Stand 20.04.2024 um -4.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 85.69 € / m². Ausgewertet wurden 3012 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.55 mio. € in Mönchengladbach Bau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Bau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Bau
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Bau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1099 € zu 1843.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 744.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Bau um 28.66 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Bau
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Bau
4. Preise in Mönchengladbach Bau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Bau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 710 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Bau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Bau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1071 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach BauDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Bau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Bau genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach BauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Bau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Bau muss man im Jahr 2024 etwa 1843.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Bau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Bau?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Bau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Bau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Bau?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Bau lagen im Jahr 2023 bei 1815.18 €, im Jahr bei 2468.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1843.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Bau - Wohnungspreise Mönchengladbach Bau
In Mönchengladbach Bau, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1722 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1895 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1550 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Bau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.486 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Bau - Hauspreise Mönchengladbach Bau
In Mönchengladbach Bau, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1722 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2084 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1705 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Bau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 255.718 Euro angeboten werden.
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