Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Genholland 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GenhollandStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Genholland im Jahr 2024 lautet 1785.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Genholland Stand 20.04.2024 um -7.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 144.17 € / m². Ausgewertet wurden 2925 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.22 mio. € in Mönchengladbach Genholland. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Genholland.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Genholland
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Genholland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1078.32 € zu 1785.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 707.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Genholland um 121.17 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Genholland
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Genholland
4. Preise in Mönchengladbach Genholland abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Genholland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 687 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Genholland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Genholland abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1036 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach GenhollandDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Genholland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Genholland genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GenhollandWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Genholland?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Genholland muss man im Jahr 2024 etwa 1785.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Genholland von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Genholland?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Genholland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Genholland. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Genholland?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Genholland lagen im Jahr 2023 bei 1906.53 €, im Jahr bei 2436.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1785.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Genholland - Wohnungspreise Mönchengladbach Genholland
In Mönchengladbach Genholland, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1722 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1895 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1550 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Genholland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.486 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Genholland - Hauspreise Mönchengladbach Genholland
In Mönchengladbach Genholland, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1722 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2084 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1705 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Genholland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 255.718 Euro angeboten werden.
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