Immobilienpreise Moers Stand 02.06.2023 Quadratmeterpreis Haus, Wohnung
| Wohnung | 2798.61 € / m² |
| Haus | 2854.58 € / m²
+ Garten: 335.83 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moers
Aktuelle Analysen ergeben am 02.06.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2798.61 € für Wohnraum in Moers.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 35249 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 98.65 Mio. € in Moers herangezogen.
Einzelne Objekte in Moers können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moers definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moers wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moers, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moers kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moers
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2023 | 2798.61 € | 35249 m² | 98.65 mio € |
| 2022 | 2894.59 € | 14351 m² | 41.54 mio € | | 2021 | 2734.03 € | 8757 m² | 23.94 mio € | | 2020 | 2176.63 € | 21252 m² | 46.26 mio € | | 2019 | 2409.29 € | 17152 m² | 41.32 mio € | | 2018 | 2057.58 € | 21859 m² | 44.98 mio € |
Prognose: 2024, 2025, 2030,
3. Daten zu Moers
| Ort: | Moers |
| Kommune: | Moers |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
47441, 47443, 47445, 47447, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Moers
Aktuelle Lage in Moers
Die Immobilienpreise in Moers sind ziemlich unterschiedlich. In Moers muss man eindeutig zwischen den unterschiedlichen Stadtteilen unterscheiden, bei denen die Preise für Immobilien sehr stark schwanken. In Stadtteilen wie Moers Meerbeck, kann man schon für sehr kleines Geld eine Immobilie erwerben, da die Umgebung von Moers Meerbeck nicht die beliebteste ist und somit der Preis im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Moers deutlich geringer ist. Wenn man zum Beispiel Moers Hülsdonk mit den oben schon erwähnten Stadtteil Moers Meerbeck vergleicht, so kann man eine große Diskrepanz der Immobilienpreise erkennen. In Moers Hülsdonk, muss man schon deutlich tiefer in die Tasche greifen um eine Immobilie zu erwerben. Dies ist ganz einfach der Tatsache geschuldet, dass Moers Hülsdonk ein Stadtteil ist, der aufstrebend ist und die zudem auch die Anbindung ideal scheint.
Alles in allem kann man bei dem Stadtteil Hülsdonk davon ausgehen, dass sich die Preise auch noch in Zukunft weiter erhöhen werden. So kann es auch als Investition eine gute Idee sein, eine Immobilie in Moers Hülsdonk zu erwerben. Gerade bei Familien ist diese Stadtteil sehr beliebt und wird somit auch immer öfter aufgesucht. Man ist hier quasi in einer Großstadt, aber schon ein wenig außen vor, sodass die Kinder hier ruhig aufwachsen können, aber trotzdem immer die Bindung an die Stadt haben werden. Zudem gibt es hier viele Kindergärten und Grundschulen, sodass auch dieser Aspekt erfüllt ist und sich die Eltern in den ersten Jahren keine Gedanken machen brauchen. Moers allgemein hat einen für die Umgebung durchschnittlichen Immobilienpreis.
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5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moers
6. Immobilienpreisekarte Moers
Die berechneten Immobilienpreise von Moers beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moers genannt.
7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moers
Mehr zu Moers
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moers
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moers?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moers muss man im Jahr 2023 etwa 2798.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moers von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moers?
Die gezeigten Kaufpreise in Moers ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moers.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moers?
Die Kaufpreise in Moers lagen im Jahr 2022 bei 2894.59 €, im Jahr 2021 bei 2734.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2798.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moers - Wohnungspreise Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 153.924 € | 226.688 € | | Ø schneller Verkauf | 139.931 € | 204.019 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.917 € | 249.357 € |
In Moers, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2799 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3079 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2519 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moers weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.313 Euro einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moers - Hauspreise Moers
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 338.632 € | 554.125 € | | Ø schneller Hausverkauf | 307.848 € | 498.713 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.417 € | 609.538 € |
In Moers, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2799 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3387 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2771 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moers können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 415.594 Euro angeboten werden.
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