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Immobilienpreise Moers 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung2885.57 € / m²
Haus2943.28 € / m²
+ Garten: 346.27 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moers

Aktuelle Analysen ergeben am 28.09.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2885.57 € für Wohnraum in Moers.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12180 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 35.15 Mio. € in Moers herangezogen.

Einzelne Objekte in Moers können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moers definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moers wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moers, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moers kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moers

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20222885.57 €12180 m²35.15 mio €
20212734.03 €8757 m²23.94 mio €
20202176.63 €21252 m²46.26 mio €
20192409.29 €17152 m²41.32 mio €
20182057.58 €21859 m²44.98 mio €

3. Daten zu Moers

Ort:Moers
Kommune:Moers
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 47441, 47443, 47445, 47447,


4. Karte & Darstellung der Werte in Moers

Aktuelle Immobilienpreise in Moers

Aktuelle Lage in Moers

Die Immobilienpreise in Moers sind ziemlich unterschiedlich. In Moers muss man eindeutig zwischen den unterschiedlichen Stadtteilen unterscheiden, bei denen die Preise für Immobilien sehr stark schwanken. In Stadtteilen wie Moers Meerbeck, kann man schon für sehr kleines Geld eine Immobilie erwerben, da die Umgebung von Moers Meerbeck nicht die beliebteste ist und somit der Preis im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Moers deutlich geringer ist. Wenn man zum Beispiel Moers Hülsdonk mit den oben schon erwähnten Stadtteil Moers Meerbeck vergleicht, so kann man eine große Diskrepanz der Immobilienpreise erkennen. In Moers Hülsdonk, muss man schon deutlich tiefer in die Tasche greifen um eine Immobilie zu erwerben. Dies ist ganz einfach der Tatsache geschuldet, dass Moers Hülsdonk ein Stadtteil ist, der aufstrebend ist und die zudem auch die Anbindung ideal scheint.

Alles in allem kann man bei dem Stadtteil Hülsdonk davon ausgehen, dass sich die Preise auch noch in Zukunft weiter erhöhen werden. So kann es auch als Investition eine gute Idee sein, eine Immobilie in Moers Hülsdonk zu erwerben. Gerade bei Familien ist diese Stadtteil sehr beliebt und wird somit auch immer öfter aufgesucht. Man ist hier quasi in einer Großstadt, aber schon ein wenig außen vor, sodass die Kinder hier ruhig aufwachsen können, aber trotzdem immer die Bindung an die Stadt haben werden. Zudem gibt es hier viele Kindergärten und Grundschulen, sodass auch dieser Aspekt erfüllt ist und sich die Eltern in den ersten Jahren keine Gedanken machen brauchen. Moers allgemein hat einen für die Umgebung durchschnittlichen Immobilienpreis.




5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moers

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neukirchen Vluyn6 km2440.91 €
Dinslaken14 km2906.51 €
Tönisvorst18 km2924.62 €
Kempen19 km2620.6 €
Duisburg7 km1998.77 €



6. Immobilienpreisekarte Moers

Die berechneten Immobilienpreise von Moers beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moers genannt.

Immobilienpreisekarte Moers


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moers

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Achterathsfeld3788.91 €2234.57 m²8.47 mio €
Achterathsheide3920.22 €2200.03 m²8.62 mio €
Asberg3053.85 €6170.39 m²18.84 mio €
Bärler Busch2452.06 €785.43 m²1.93 mio €
Bettenkamp3878.29 €2230.25 m²8.65 mio €
Bornheim2223.63 €2919.46 m²6.49 mio €
Eick2141.78 €3059.33 m²6.55 mio €
Genend2300.09 €2892.68 m²6.65 mio €
Hochstrass2449.74 €766.54 m²1.88 mio €
Holderberg3778.69 €2150.37 m²8.13 mio €
Hülsdonk3078 €6045.23 m²18.61 mio €
Kapellen Mitte3814.26 €2193.55 m²8.37 mio €
Kohlenhuck2176.77 €2973.03 m²6.47 mio €
Meerbeck2377.99 €807.47 m²1.92 mio €
Mörs Mitte2938.43 €6270.52 m²18.43 mio €
Repelen2262.84 €2898.63 m²6.56 mio €
Rheinkamp Mitte2305.88 €2973.03 m²6.86 mio €
Scherpenberg2464.83 €764.97 m²1.89 mio €
Schwafheim3848.26 €2117.98 m²8.15 mio €
Utfort2280.75 €3008.74 m²6.86 mio €
Vennikel4018.66 €2148.21 m²8.63 mio €
Vinn3902.97 €2128.78 m²8.31 mio €


Mehr zu Moers

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moers

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moers?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moers muss man im Jahr 2022 etwa 2885.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moers von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moers?

Die gezeigten Kaufpreise in Moers ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moers.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moers?

Die Kaufpreise in Moers lagen im Jahr 2021 bei 2734.03 €, im Jahr 2020 bei 2176.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 2885.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moers - Wohnungspreise Moers


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.707 €233.732 €
Ø schneller Verkauf144.279 €210.359 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.135 €257.105 €

In Moers, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2886 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3175 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2598 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moers weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.791 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moers - Hauspreise Moers


100 m²200 m²
Ø Hauspreis436.456 €714.200 €
Ø schneller Hausverkauf396.778 €642.780 €
Ø hochpreisiger Verkauf476.134 €785.620 €

In Moers, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 3608 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4365 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3571 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moers können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 535.650 Euro angeboten werden.




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