Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2436.57 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2436.57 € für Wohnraum in Mülheim an der Ruhr.
Zur Berechnung wurden 52653 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 128.29 Mio. € in Mülheim an der Ruhr herangezogen. Einzelne Objekte in Mülheim an der Ruhr können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202436.57 €52653 m²128.29 mio €
20192298.9 €49261 m²113.25 mio €
20182155.56 €57819 m²124.63 mio €

Ort:Mülheim an der Ruhr
Kommune:Muelheim an der Ruhr
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:45468, 45470, 45472, 45473, 45475, 45476, 45478, 45479, 45481,


Karte & Darstellung der Werte in Mülheim an der Ruhr

Aktuelle Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr



Aktuelle Lage in Mülheim an der Ruhr

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfahlen. Es handelt sich hierbei um ein Mittelzentrum mit einer Fläche von 91.28 Quadratkilometern. Hier leben etwa 171000 Menschen. Mühlheim gehört zu den nördlichen Teilen des Bergischen Landes. In Mühlheim gibt es zwei Max-Planck-Institute und eine Hochschule, die im Jahr 2009 gegründet wurde.Bereits im Jahr 2017 gar ein Mühlheim einen Anstieg der Immobilien.

Und ach Grundstückspreise. Dies ging aus dem Bericht des Jahres 2018 hervor. Es wurden hier 1.525 Kaufverträge für bebaute und auch unbebaute Grundstücke und sonstige Wohnungs- und Teileigentümer unterzeichnet. Im Jahr 2016 betrug die Zahl noch 1.605 und war somit leicht abgesunken. Die Zahl der verkauften nicht bebauten Baugrundstücke ist im Vergleich zum Jahr 2016 um etwa 8 Prozent. Unbebaute Grundstücke waren hier aufgrund des erhöhten Bedarf verkauft worden.

Die Bodenrichtwerte in der Stadt blieben weitestgehend unverändert. Lediglich an der Ruhrpromenade wurden sie u m etwa 10 Prozent angehoben.Die Kauffälle für bebaute Grundstücke waren im Vergleich zum Jahr 2016 um 3 Prozent gesunken. Die Zahl sank auf über 30 Prozent ab, während sie im Vorjahr noch auf über 90 Prozent angestiegen war.Der Stadtteil Styrum gehört mit seinen mittleren und einfachen Wohnlagen zu den beliebten Wohngebieten in der Stadt. Die Preise für bestehende Eigentumswohnungen betragen im Durchschnitt 1111 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche.

Gegenüber dem Jahr 2018 waren die Preise hier um über 10 Prozent angestiegen. Die Mietpreise in diesem Stadtteil betragen für bestehende Wohnungen 5,78 Euro je Quadratmeter, Diese waren im letzten Jahr un´m circa 2,9 Prozent angestiegen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mülheim an der Ruhr

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Broich3170.7 €17626 m²55.89 mio €
Dümpten1804.26 €13651 m²24.63 mio €
Eppinghofen1822.3 €16755 m²30.53 mio €
Heissen2781.45 €4553 m²12.66 mio €
Heissen Fulerum2678.4 €10461 m²28.02 mio €
Holthausen2330.01 €19212 m²44.76 mio €
Mellinghofen1804.26 €13651 m²24.63 mio €
Menden Ickten2598.98 €5908 m²15.35 mio €
Mitte1969.61 €24827 m²48.9 mio €
Mitte Ost2111.62 €32863 m²69.39 mio €
Raadt2598.98 €5908 m²15.35 mio €
Saarn3381.88 €12323 m²41.67 mio €
Saarn Mintard3381.88 €12323 m²41.67 mio €
Saarn Selbeck3325.28 €5199 m²17.29 mio €
Speldorf3106.03 €12427 m²38.6 mio €
Styrum1391.87 €2164 m²3.01 mio €
Winkhausen2106.49 €12557 m²26.45 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Mülheim an der Ruhr

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mülheim an der Ruhr?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mülheim an der Ruhr muss man im Jahr 2020 etwa 2436.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr?

Die gezeigten Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mülheim an der Ruhr.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr?

Die Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr lagen im Jahr 2019 bei 2298.9 €, im Jahr 2018 bei 2155.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2436.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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