 |
|
|
Mülheim an der Ruhr:
Bodenrichtwert Mülheim an der Ruhr 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mülheim an der RuhrNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 542,53 € für Grundstücke in Mülheim an der Ruhr.Es wurden 39.026,00 m² Grund mit einem Wert von 19,23 Mio. € in Mülheim an der Ruhr ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr zu bestimmen. In Mülheim an der Ruhr wurden 23 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mülheim an der Ruhr ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mülheim an der Ruhr. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,52 m² und einen Kaufpreis von 423.455,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mülheim an der Ruhr ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mülheim an der Ruhr und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mülheim an der Ruhr die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mülheim an der Ruhr kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mülheim an der Ruhr
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mülheim an der Ruhr
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mülheim an der Ruhr
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mülheim an der Ruhr
Mehr zu Mülheim an der Ruhr 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mülheim an der RuhrWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mülheim an der Ruhr?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mülheim an der Ruhr beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 542,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mülheim an der Ruhr berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mülheim an der Ruhr berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mülheim an der Ruhr verkauft?Laut Analyse werden in Mülheim an der Ruhr etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mülheim an der Ruhr?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mülheim an der Ruhr wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mülheim an der RuhrSo sollten Sie ein Grundstück in Mülheim an der Ruhr auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 562,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 680,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (557,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mülheim an der Ruhr können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 455.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 505.700,00 €. Hier würden Sie also auf 50.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
