Mülheim an der Ruhr:
Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr Eppinghofen 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr EppinghofenStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen im Jahr 2024 lautet 2078.51 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eppinghofen Stand 26.04.2024 um -7.28 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mülheim an der Ruhr ab. In absoluten Zahlen sind das 163.12 € / m². Ausgewertet wurden 9132 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.98 mio. € in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen
Die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1728.89 € zu 2078.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 349.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen um 9.68 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Mülheim an der Ruhr Eppinghofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen
4. Preise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 800 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mülheim an der Ruhr. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mülheim an der Ruhr kostet dadurch 1207 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mülheim an der Ruhr EppinghofenDie berechneten Immobilienpreise von Mülheim an der Ruhr Eppinghofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mülheim an der Ruhr Eppinghofen genannt.
Mehr zu Mülheim an der Ruhr 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mülheim an der Ruhr EppinghofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen muss man im Jahr 2024 etwa 2078.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen?Die gezeigten Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mülheim an der Ruhr Eppinghofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen?Die Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen lagen im Jahr 2023 bei 2088.19 €, im Jahr bei 2530.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2078.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen - Wohnungspreise Mülheim an der Ruhr Eppinghofen
In Mülheim an der Ruhr Eppinghofen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2028 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2231 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1825 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.733 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen - Hauspreise Mülheim an der Ruhr Eppinghofen
In Mülheim an der Ruhr Eppinghofen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2028 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2454 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2008 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mülheim an der Ruhr Eppinghofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.084 Euro angeboten werden.
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