Immobilienpreise München Bogenhausen 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in München BogenhausenStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in München Bogenhausen im Jahr 2024 lautet 7955.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bogenhausen Stand 28.03.2024 um -1.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt München ab. In absoluten Zahlen sind das 105.44 € / m². Ausgewertet wurden 50220 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 399.51 mio. € in München Bogenhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in München Bogenhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in München Bogenhausen
Die Immobilienpreise in München Bogenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 7628.8 € zu 7955.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 326.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Bogenhausen um 200.99 € bzw. 2 %. 2. Daten zu München Bogenhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in München Bogenhausen4. Preise in München Bogenhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in München Bogenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 3084 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in München Bogenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in München Bogenhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in München. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in München kostet dadurch 4619 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte München BogenhausenDie berechneten Immobilienpreise von München Bogenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von München Bogenhausen genannt.Informationen über München Bogenhausen
Mehr zu München 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in München BogenhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in München Bogenhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in München Bogenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 7955.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in München Bogenhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in München Bogenhausen?Die gezeigten Kaufpreise in München Bogenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für München Bogenhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in München Bogenhausen?Die Kaufpreise in München Bogenhausen lagen im Jahr 2023 bei 8156.26 €, im Jahr bei 10583.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7955.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in München Bogenhausen - Wohnungspreise München Bogenhausen
In München Bogenhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 8571 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 9428 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 7714 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in München Bogenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 539.931 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in München Bogenhausen - Hauspreise München Bogenhausen
In München Bogenhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 8571 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 10371 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (8485 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in München Bogenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.272.695 Euro angeboten werden.
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