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Immobilienpreise Münster Westfalen 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung4490.43 € / m²
Haus4580.24 € / m²
+ Garten: 538.85 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4490.43 € für Wohnraum in Münster Westfalen.
Zur Berechnung wurden 27878 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 125.18 Mio. € in Münster Westfalen herangezogen. Einzelne Objekte in Münster Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214490.43 €27878 m²125.18 mio €
20204398.48 €38426 m²169.02 mio €
20193856.53 €48714 m²187.87 mio €
20183518.24 €53010 m²186.5 mio €

Ort:Münster Westfalen
Kommune:Muenster
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48143, 48145, 48147, 48149, 48151, 48153, 48155, 48157, 48159, 48161, 48163, 48165, 48167,


Karte & Darstellung der Werte in Münster Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Münster Westfalen




Aktuelle Lage in Münster Westfalen

Münster ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfahlen. Die Stadt liegt im West von Deutschland. In den Jahren 1815 bis 1946 war sie Hauptstadt der preußischen Provinz Westfalen. Münster ist ein bedeutender Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und gleichzeitig auch der Sitz mehrerer Hochschulen. Das historische Rathaus ist eines der Wahrzeichen, die man dort vorfindet. In Münster leben etwa 315000 Menschen.

Der Innenstadtring von Münster ist ein beliebtes Wohngebiet mit guten und sehr guten Wohnlagen. Bestehende Einfamilien- und auch Doppelhäuser kosten hier etwa 4424 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bestehende Eigentumswohnungen werden für 3484 Euro angeboten. Bei den Neubauten zahlt man 4360 Euro. Die Mietpreise der Häuser in diesem Stadtgebiet liegen bei 11,13 je Quadratmeter an Wohnfläche für bestehende Objekte. Bei den Wohnungen zahlt man in Durchschnitt 10,13 Euro.

Neugebaute Wohnungen kosten 12,68. Die Mietpreise sind hier im vergangenen Jahr leicht gefallen. Die Preisabsenkung betrug etwa 3,6 Prozent. Mieten für neugebaute Wohnungen sind leicht angestiegen. Circa 2,4 Prozent waren hier mehr zu bezahlen. Da in Münster die Einwohnerzahl stetig wächst, wird die Nachfrage an Wohnungen und Immobilien in der Stadt immer größer werden. Kaufpreis- und Mietsteigerungen sind hier die Folge.

Mit der Verteuerung an Immobilien und Mieten liegt die Stadt auf Platz 30, dicht gefolgt München.Bereits im Jahr 2016 kam es in Münster zu einem deutlichen Anstieg der Preise auf dem Immobilienmarkt. Mit etwa 2500 Kaufverträgen wurde auch deutlich weniger verkauft als noch in den Jahren zuvor. Bei den Grundstücken wurden 60 weniger veräußert als noch im Jahr 2015. Einfamilienhäuser kosteten im Durchschnitt 450.000 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Münster Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aaseestadt4366.38 €1725 m²7.53 mio €
Albachten3706.9 €1015 m²3.76 mio €
Amelsbüren3641.9 €5145 m²18.74 mio €
Angelmodde3590.62 €6011 m²21.58 mio €
Berg Fidel3731.68 €7443 m²27.77 mio €
Centrum5142.24 €15853 m²81.52 mio €
Cörde3412.09 €1861 m²6.35 mio €
Geist4118.64 €4023 m²16.57 mio €
Gelmer3961.54 €2748 m²10.89 mio €
Gievenbeck4565.96 €7884 m²36 mio €
Gremmendorf3779.31 €4629 m²17.49 mio €
Hafen5114.32 €887 m²4.54 mio €
Handorf3961.54 €2748 m²10.89 mio €
Hiltrup3641.9 €5145 m²18.74 mio €
Kinderhaus3355.78 €4002 m²13.43 mio €
Mauritz5204.55 €6718 m²34.96 mio €
Mecklenbeck3706.9 €1015 m²3.76 mio €
Nienberge3608.39 €5279 m²19.05 mio €
Roxel3787.93 €4153 m²15.73 mio €
Sentrup4835.84 €6758 m²32.68 mio €
Sprakel3557.23 €7140 m²25.4 mio €
Stadt Ascheberg3706.9 €1015 m²3.76 mio €
Wienburg4651.68 €8346 m²38.82 mio €
Wolbeck4026.2 €2768 m²11.14 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Westfalen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Westfalen muss man im Jahr 2021 etwa 4490.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Münster Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Die Kaufpreise in Münster Westfalen lagen im Jahr 2020 bei 4398.48 €, im Jahr 2019 bei 3856.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4490.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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