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Immobilienpreise Münster Westfalen 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
4521.96 € / m²

4612.4 € / m²
+ Garten: 542.64 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4521.96 € für Wohnraum in Münster Westfalen.
Zur Berechnung wurden 36162 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 163.52 Mio. € in Münster Westfalen herangezogen. Einzelne Objekte in Münster Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214521.96 €36162 m²163.52 mio €
20204398.48 €38426 m²169.02 mio €
20193856.53 €48714 m²187.87 mio €
20183518.24 €53010 m²186.5 mio €

Ort:Münster Westfalen
Kommune:Muenster
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48143, 48145, 48147, 48149, 48151, 48153, 48155, 48157, 48159, 48161, 48163, 48165, 48167,


Karte & Darstellung der Werte in Münster Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Münster Westfalen




Aktuelle Lage in Münster Westfalen

Münster ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfahlen. Die Stadt liegt im West von Deutschland. In den Jahren 1815 bis 1946 war sie Hauptstadt der preußischen Provinz Westfalen. Münster ist ein bedeutender Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und gleichzeitig auch der Sitz mehrerer Hochschulen. Das historische Rathaus ist eines der Wahrzeichen, die man dort vorfindet. In Münster leben etwa 315000 Menschen.

Der Innenstadtring von Münster ist ein beliebtes Wohngebiet mit guten und sehr guten Wohnlagen. Bestehende Einfamilien- und auch Doppelhäuser kosten hier etwa 4424 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bestehende Eigentumswohnungen werden für 3484 Euro angeboten. Bei den Neubauten zahlt man 4360 Euro. Die Mietpreise der Häuser in diesem Stadtgebiet liegen bei 11,13 je Quadratmeter an Wohnfläche für bestehende Objekte. Bei den Wohnungen zahlt man in Durchschnitt 10,13 Euro.

Neugebaute Wohnungen kosten 12,68. Die Mietpreise sind hier im vergangenen Jahr leicht gefallen. Die Preisabsenkung betrug etwa 3,6 Prozent. Mieten für neugebaute Wohnungen sind leicht angestiegen. Circa 2,4 Prozent waren hier mehr zu bezahlen. Da in Münster die Einwohnerzahl stetig wächst, wird die Nachfrage an Wohnungen und Immobilien in der Stadt immer größer werden. Kaufpreis- und Mietsteigerungen sind hier die Folge.

Mit der Verteuerung an Immobilien und Mieten liegt die Stadt auf Platz 30, dicht gefolgt München.Bereits im Jahr 2016 kam es in Münster zu einem deutlichen Anstieg der Preise auf dem Immobilienmarkt. Mit etwa 2500 Kaufverträgen wurde auch deutlich weniger verkauft als noch in den Jahren zuvor. Bei den Grundstücken wurden 60 weniger veräußert als noch im Jahr 2015. Einfamilienhäuser kosteten im Durchschnitt 450.000 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Münster Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aaseestadt4512.91 €2673 m²12.06 mio €
Albachten3734.17 €1311 m²4.9 mio €
Amelsbüren3601.74 €5328 m²19.19 mio €
Angelmodde3636.38 €6830 m²24.84 mio €
Berg Fidel3813.43 €8573 m²32.69 mio €
Centrum5057.62 €22031 m²111.42 mio €
Cörde3230.49 €2299 m²7.43 mio €
Geist4319.95 €5918 m²25.57 mio €
Gelmer4290.23 €4372 m²18.76 mio €
Gievenbeck4467.4 €9546 m²42.65 mio €
Gremmendorf4077.78 €7185 m²29.3 mio €
Hafen5465.51 €2073 m²11.33 mio €
Handorf4290.23 €4372 m²18.76 mio €
Hiltrup3601.74 €5328 m²19.19 mio €
Kinderhaus3070.6 €5109 m²15.69 mio €
Mauritz5116.87 €9985 m²51.09 mio €
Mecklenbeck3734.17 €1311 m²4.9 mio €
Nienberge3568.76 €6501 m²23.2 mio €
Roxel3965.47 €5002 m²19.84 mio €
Sentrup4881.39 €8047 m²39.28 mio €
Sprakel3480.39 €8800 m²30.63 mio €
Stadt Ascheberg3734.17 €1311 m²4.9 mio €
Wienburg4434.38 €10462 m²46.39 mio €
Wolbeck4476.45 €4886 m²21.87 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Westfalen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Westfalen muss man im Jahr 2021 etwa 4521.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Münster Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Die Kaufpreise in Münster Westfalen lagen im Jahr 2020 bei 4398.48 €, im Jahr 2019 bei 3856.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4521.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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