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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Münster Westfalen 2021


WohnungHaus
3907.86 € / m²

3986.02 € / m²
+ Garten: 468.94 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3907.86 € für Wohnraum in Münster Westfalen.
Zur Berechnung wurden 157020 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 613.61 Mio. € in Münster Westfalen herangezogen. Einzelne Objekte in Münster Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213907.86 €157020 m²613.61 mio €
20204398.48 €38426 m²169.02 mio €
20193856.53 €48714 m²187.87 mio €
20183518.24 €53010 m²186.5 mio €

Ort:Münster Westfalen
Kommune:Muenster
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48143, 48145, 48147, 48149, 48151, 48153, 48155, 48157, 48159, 48161, 48163, 48165, 48167,


Karte & Darstellung der Werte in Münster Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Münster Westfalen




Aktuelle Lage in Münster Westfalen

Münster ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfahlen. Die Stadt liegt im West von Deutschland. In den Jahren 1815 bis 1946 war sie Hauptstadt der preußischen Provinz Westfalen. Münster ist ein bedeutender Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und gleichzeitig auch der Sitz mehrerer Hochschulen. Das historische Rathaus ist eines der Wahrzeichen, die man dort vorfindet. In Münster leben etwa 315000 Menschen.

Der Innenstadtring von Münster ist ein beliebtes Wohngebiet mit guten und sehr guten Wohnlagen. Bestehende Einfamilien- und auch Doppelhäuser kosten hier etwa 4424 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bestehende Eigentumswohnungen werden für 3484 Euro angeboten. Bei den Neubauten zahlt man 4360 Euro. Die Mietpreise der Häuser in diesem Stadtgebiet liegen bei 11,13 je Quadratmeter an Wohnfläche für bestehende Objekte. Bei den Wohnungen zahlt man in Durchschnitt 10,13 Euro.

Neugebaute Wohnungen kosten 12,68. Die Mietpreise sind hier im vergangenen Jahr leicht gefallen. Die Preisabsenkung betrug etwa 3,6 Prozent. Mieten für neugebaute Wohnungen sind leicht angestiegen. Circa 2,4 Prozent waren hier mehr zu bezahlen. Da in Münster die Einwohnerzahl stetig wächst, wird die Nachfrage an Wohnungen und Immobilien in der Stadt immer größer werden. Kaufpreis- und Mietsteigerungen sind hier die Folge.

Mit der Verteuerung an Immobilien und Mieten liegt die Stadt auf Platz 30, dicht gefolgt München.Bereits im Jahr 2016 kam es in Münster zu einem deutlichen Anstieg der Preise auf dem Immobilienmarkt. Mit etwa 2500 Kaufverträgen wurde auch deutlich weniger verkauft als noch in den Jahren zuvor. Bei den Grundstücken wurden 60 weniger veräußert als noch im Jahr 2015. Einfamilienhäuser kosteten im Durchschnitt 450.000 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Münster Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aaseestadt4188.87 €17231 m²72.18 mio €
Albachten3512.71 €7880 m²27.68 mio €
Amelsbüren3313.65 €25196 m²83.49 mio €
Angelmodde3149.01 €35892 m²113.02 mio €
Berg Fidel3339.36 €37306 m²124.58 mio €
Centrum4361.34 €94315 m²411.34 mio €
Cörde3189.81 €9211 m²29.38 mio €
Geist3860.33 €29341 m²113.27 mio €
Gelmer3866.81 €21782 m²84.23 mio €
Gievenbeck3761.36 €37425 m²140.77 mio €
Gremmendorf3504.65 €40358 m²141.44 mio €
Hafen4362.86 €12571 m²54.85 mio €
Handorf3866.81 €21782 m²84.23 mio €
Hiltrup3313.65 €25196 m²83.49 mio €
Kinderhaus2873.12 €24853 m²71.41 mio €
Mauritz4445.94 €38773 m²172.38 mio €
Mecklenbeck3512.71 €7880 m²27.68 mio €
Nienberge2925.83 €25364 m²74.21 mio €
Roxel3401.12 €17602 m²59.87 mio €
Sentrup4262.03 €29663 m²126.42 mio €
Sprakel2996.16 €34575 m²103.59 mio €
Stadt Ascheberg3512.71 €7880 m²27.68 mio €
Wienburg3978.72 €47113 m²187.45 mio €
Wolbeck3597.76 €31147 m²112.06 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Westfalen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Westfalen muss man im Jahr 2021 etwa 3907.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Münster Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Westfalen?

Die Kaufpreise in Münster Westfalen lagen im Jahr 2020 bei 4398.48 €, im Jahr 2019 bei 3856.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3907.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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