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Immobilienpreise Neukirchen Vluyn 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
2317.37 € / m²

2363.72 € / m²
+ Garten: 278.08 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Neukirchen Vluyn?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2317.37 € für Wohnraum in Neukirchen Vluyn.
Zur Berechnung wurden 3604 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.35 Mio. € in Neukirchen Vluyn herangezogen. Einzelne Objekte in Neukirchen Vluyn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Neukirchen Vluyn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212317.37 €3604 m²8.35 mio €
20202076.01 €4018 m²8.34 mio €
20191701.81 €4977 m²8.47 mio €
20181894.39 €5754 m²10.9 mio €

Ort:Neukirchen Vluyn
Kommune:Neukirchen Vluyn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47506,


Karte & Darstellung der Werte in Neukirchen Vluyn

Aktuelle Immobilienpreise in Neukirchen Vluyn




Aktuelle Lage in Neukirchen Vluyn

Neukirchen Vluyn ist eine kleine Gemeinde in NRW und liegt in der Nähe von Duisburg und Krefeld. Anders als die beiden Großstädte ist Neukirchen Vluyn eher ländlich geprägt und bietet somit deutlich mehr Ruhe. Die Nähe zu den Großstädten bietet zudem noch ein anderes Leben, das man bei Bedarf nutzen kann. Auch viele andere Großstädte wie Essen oder Bochum sind von Neukirchen Vluyn aus gut zu erreichen, sodass man hier in einer sehr guten Lage ist. Die Immobilien in der ca. 30000 Einwohnerstarken Gemeinde haben sich über die letzen Jahre ziemlich stabil gehalten. Wenn ein Trend zu erkennen ist, dann ist dieser aber eher steigend.

Für Einfamilienhäuser wurden in den letzten 12 Monaten ca. 1,5 Prozent mehr gezahlt als noch vor einem Jahr. Bei Wohnungen sieht es ähnlich aus. Bestandswohnungen, die im letzten Jahr verkauft wurden, haben ca. 2 Prozent mehr eingebracht als noch vor einem Jahr. Bei Wohnungen die zum ersten mal bezogen werden, also Neubauwohnungen, hat sich der Wert über das letzte Jahr nicht erkennbar verändert. Hier ist die Entwicklung stagniert und wird mit +-0 Prozent angegeben. Durch die hervorragende Lage und die Wohnungsnot in manchen Großstädten kann man auch in Neukirchen davon ausgehen das langfristig auch hier die Nachfrage steigen wird, da man von den Großstädten gut nach Neukirchen Vluyn kommen kann.

Wenn das der Fall ist werden auch hier in den nächsten Jahren die Preise für die Immobilien steigen und sich noch mehr der Entwicklung der Großstädte anschließen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neukirchen Vluyn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dong2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Hochkamer2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Hülsdonk2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Neukirchen2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Niep2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Rayen2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Vluyn2317.37 €3604 m²8.35 mio €
Vluynbusch2317.37 €3604 m²8.35 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Neukirchen Vluyn

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neukirchen Vluyn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neukirchen Vluyn muss man im Jahr 2021 etwa 2317.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Neukirchen Vluyn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neukirchen Vluyn?

Die gezeigten Kaufpreise in Neukirchen Vluyn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neukirchen Vluyn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neukirchen Vluyn?

Die Kaufpreise in Neukirchen Vluyn lagen im Jahr 2020 bei 2076.01 €, im Jahr 2019 bei 1701.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2317.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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