Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Neuss 2021


WohnungHaus
2859.06 € / m²

2916.24 € / m²
+ Garten: 343.09 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Neuss?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2859.06 € für Wohnraum in Neuss.
Zur Berechnung wurden 25901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 74.05 Mio. € in Neuss herangezogen. Einzelne Objekte in Neuss können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Neuss

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212859.06 €25901 m²74.05 mio €
20202859.5 €25290 m²72.32 mio €
20192559.41 €28232 m²72.26 mio €
20182653.84 €33961 m²90.13 mio €

Ort:Neuss
Kommune:Neuss
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41460, 41462, 41464, 41466, 41468, 41469, 41470, 41472,


Karte & Darstellung der Werte in Neuss

Aktuelle Immobilienpreise in Neuss




Aktuelle Lage in Neuss

Neuss ist eine Großstadt am linken Niederrhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Hier leben etwa 160000 Menschen. Sie ist deshalb die größte kreisangehörige Stadt in ganz Deutschland. Bekannt ist die Stadt vor allem durch das Rheinische Landestheater oder auch das Clemens-Sels-Museum, welches Kunstsammlungen und auch historische Sammlungen ausstellt.Aktuell betragen die durchschnittlichen Bodenrichtwerte in der Stadt Neuss etwa 400 Euro pro Quadratmeter. Entsprechend teuer fallen auch die Preise für Grundstücke aus.

500 Euro kosten die Grundstücke in guter Wohnlage derzeit. Im Vergleich zum Jahr 2017 sind die Preise hier im Durchschnitt zwischen 20 und 30 Euro je Quadratmeter gestiegen. Wegen des niedrigen Angebots an unbebauten Grundstücken speziell für Geschosswohnungsbau werden hier sogar teilweise noch wesentlich höhere Preise verlangt. Dem aktuellen Grundstücksmarktbericht von Neuss ist zu entnehmen, dass 1324 Kaufverträge geschlossen wurden. Die hohe Nachfrage nach Immobilien hat auch nach Düsseldorf Neuss erreicht und zu diesen Preissteigerungen geführt. Auch die Preise von Eigentumswohnungen sind in der Stadt angestiegen.

3730 Euro werden hier für den Quadratmeter an Wohnfläche verlangt.Die Innenstadt von Neuss mit ihren sehr guten bis mittleren Wohngebieten zählt zu den beliebten Wohnlagen in der Stadt. Bestehende Eigentumswohnungen werden hier zu einem Preis von 1778 Euro pro Quadratmeter angeboten. Neubauwohnungen kosten mit 3875 Euro erheblich mehr. Bestehende Wohnungen sind im letzten Jahr um fast 18 Prozent im Preis gesunken. Die Mietpreise in diesem Stadtteil liegen bei 8,03 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche.

Die Preise waren in den letzten 12 Monaten leicht um 3,2 Prozent angestiegen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuss

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Augustinusviertel3198.9 €1997 m²6.39 mio €
Barbaraviertel2744.86 €3326 m²9.13 mio €
Dreikönigenviertel3198.9 €1997 m²6.39 mio €
Erfttal2717.65 €6545 m²17.79 mio €
Furth Mitte2684.42 €5078 m²13.63 mio €
Furth Nord2684.42 €5078 m²13.63 mio €
Furth Süd2684.42 €5078 m²13.63 mio €
Gnadental4204.87 €2299 m²9.67 mio €
Grefrath3911.96 €1329 m²5.2 mio €
Grimlinghausen4204.87 €2299 m²9.67 mio €
Hafengebiet2744.86 €3326 m²9.13 mio €
Hammfeld2744.86 €3326 m²9.13 mio €
Hoisten2919.23 €7874 m²22.99 mio €
Holzheim3911.96 €1329 m²5.2 mio €
Innenstadt2744.86 €3326 m²9.13 mio €
Morgensternsheide2684.42 €5078 m²13.63 mio €
Norf2717.65 €6545 m²17.79 mio €
Pomona3198.9 €1997 m²6.39 mio €
Reuschenberg1970.18 €1995 m²3.93 mio €
Rosellen3194.28 €5631 m²17.99 mio €
Selikum1970.18 €1995 m²3.93 mio €
Speck3911.96 €1329 m²5.2 mio €
Stadionviertel3198.9 €1997 m²6.39 mio €
Üdesheim4204.87 €2299 m²9.67 mio €
Vogelsang2684.42 €5078 m²13.63 mio €
Weckhoven1970.18 €1995 m²3.93 mio €
Weissenberg2684.42 €5078 m²13.63 mio €
Westfeld3198.9 €1997 m²6.39 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuss

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuss?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuss muss man im Jahr 2021 etwa 2859.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Neuss von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuss?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuss ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuss.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuss?

Die Kaufpreise in Neuss lagen im Jahr 2020 bei 2859.5 €, im Jahr 2019 bei 2559.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2859.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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