Mietspiegel Norderstedt 2021

Kaltmiete	10.56 € / m²
Nebenkosten	2.52 € / m²
Warmmiete	13.09 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Norderstedt?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Norderstedt, Schleswig-Holstein im Jahr 2021 beträgt 10.56 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.52 Euro, was eine Warmmiete von 13.09 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Entwicklung der Mietpreise in Norderstedt

Jahr	Kalt	Warm
2021	10.56 €	13.09 €
2020	10.53 €	13.05 €
2019	10.68 €	13.27 €
2018	9.97 €	12.4 €

Daten und Gliederungen zu Norderstedt

Ort:	Norderstedt
Kommune:	Norderstedt
Bundesland:	Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:	22844, 22846, 22848, 22850, 22851,

Karte und Statistik der Miete in Norderstedt

Einordnung der Mieten in Norderstedt

Norderstedt ist eine Stadt im Süden von Schleswig-Holstein. Hier leben etwa 79000 Menschen. Norderstedt ist die fünftgrößte Stadt im gesamten Bundesland. Seit dem Jahr 2005 ist sie kreisangehörig. Die Theaterlandschaft hier ist sehr vielseitig. Man findet hier einige Amateurtheatergruppen wie beispielsweise das Neue Theater oder das Norderstedter Amateurtheater.

Der Mietspiegel für die Stadt Norderstedt wird alle zwei Jahre aktualisiert. Beteiligt sind hier unter anderem die Stadt Norderstedt, der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. und auch der Mieterverein Norderstedt e. V. Dem aktuellen Mietspiegel zufolge sind die teuersten Wohnungen der Stadt im nördlichen Teil zu finden.

Die Mietpreise befinden sich bundesweit im oberen Feld. Nach Sylt ist Norderstedt die teuerste Stadt in Schleswig-Holstein. Selbst in Großstädten, wie Lübeck oder Kiel sind die Mieten deutlich günstiger. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt in der Stadt 9,45 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Miete diesem Wert liegt die Stadt deutlich über dem Durchschnittspreis von Deutschland. Hier liegt der Wert bei 6,92 Euro.

Dem aktuellen Mietspiegel ist ebenfalls zu entnehmen, dass die Mieten innerhalb der letzten drei Jahre um 20 Prozent angestiegen sind. In Hamburg ist die Mieterhöhung deshalb schon mit einer Mietpreisbremse begrenzt worden. Innerhalb von drei Jahren darf die Erhöhung maximal 15 Prozent betragen. Besonders die kleineren Einraumwohnungen sind in Norderstedt die Preise massiv angestiegen. Teilweise werden hier Mieten bis zu 14 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Mietspiegelkarte Norderstedt

Die berechneten Mietspiegel von Norderstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Norderstedt genannt.

Mietspiegelkarte Norderstedt

Ortsteile:

Mietpreise in Norderstedt nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Norderstedt

Wohnung m²	Mietpreis - €	Preis pro m² - €

0 - 40m²	414.43 €	11.91 €
40 - 60m²	565.75 €	10.72 €
60 - 80m²	729.02 €	10.36 €
80 - 100m²	991.78 €	11.21 €
100 - 120m²	1202.67 €	10.92 €
mehr als 120m²	1417.61 €	8.62 €

		10.56 €

Nebenkosten - Wohnungen in Norderstedt

Wohnung m²	Nebenkosten - €	Nebenkosten pro m² - €

0 - 40m²	106.49 €	3.06 €
40 - 60m²	140.59 €	2.66 €
60 - 80m²	175.87 €	2.5 €
80 - 100m²	222.41 €	2.51 €
100 - 120m²	270.52 €	2.46 €
mehr als 120m²	335.07 €	2.04 €

		2.52 €

Warmmiete - Wohnungen in Norderstedt

Wohnung m²	Mietpreis - €	Preis pro m² - €

0 - 40m²	520.92 €	14.98 €
40 - 60m²	706.34 €	13.38 €
60 - 80m²	904.89 €	12.86 €
80 - 100m²	1214.19 €	13.72 €
100 - 120m²	1473.19 €	13.38 €
mehr als 120m²	1752.68 €	10.66 €

		13.09 €

Mietpreise in Norderstedt im Vergleich zum Bundesdurchschnitt

Wohnung	Mietpreis kalt	Mietpreis warm

68.7 m²	633.51 €	809.68 €

Preis pro m² kalt	Nebenkosten pro m²	Preis pro m² warm

9.22 € (Norderstedt 14.53 %)	2.56 € (Norderstedt -1.56 %)	11.78 € (Norderstedt 11.12 %)

Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Norderstedt

Norderstedt (plattdeutsch: Noordersteed) liegt im Sueden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen nach Kiel, Luebeck, Flensburg und Neumuenster die fuenftgroesste Stadt im noerdlichsten deutschen Bundesland.

Das am 1. Januar 1970 gegruendete Norderstedt ist die groesste Stadt des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Status einer Grossen kreisangehoerigen Stadt. Flaechenmaessig steht Norderstedt jetzt nach Luebeck, Fehmarn, Kiel, Neumuenster und Brunsbuettel auf Platz sechs der Staedte Schleswig-Holsteins.

Die Stadt gehoert zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere noerdliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbuettel, Poppenbuettel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

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