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Immobilienpreise Oberhausen Rheinland 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
1581.12 € / m²

1612.74 € / m²
+ Garten: 189.73 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1581.12 € für Wohnraum in Oberhausen Rheinland.
Zur Berechnung wurden 46157 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 72.98 Mio. € in Oberhausen Rheinland herangezogen. Einzelne Objekte in Oberhausen Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211581.12 €46157 m²72.98 mio €
20201466.54 €62319 m²91.39 mio €
20191441.5 €42143 m²60.75 mio €
20181599.52 €34556 m²55.27 mio €

Ort:Oberhausen
Kommune:Oberhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149,


Karte & Darstellung der Werte in Oberhausen Rheinland

Aktuelle Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland




Aktuelle Lage in Oberhausen Rheinland

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gleichzeitig das mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Im Jahr 1758 wurde die Stadt gegründet. Hier leben etwa 210000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 77,09 Quadratkilometer.Die Preise für Grundstücke und Immobilien sind in der Stadt Oberhausen in den vergangenen Jahren stetig angestiegen. Eigentumswohnungen stiegen in den letzten 5 Jahren bis zu 6 Prozent an.

Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier 1165 Euro zu bezahlen. Bestehende bzw. gebrauchte Reihenhäuser stiegen im Durchschnitt um etwa 11 Prozent an. Auch neue Reihenhäuser sind im Preis angestiegen. Die Verteuerung betrug hier circa 5 Prozent. Da Oberhausen die am meisten verschuldete Stadt im gesamten Bundesland ist, werden die Preise in den nächsten Jahren weiter ansteigen.

Im Stadtteil Osterfeld-Mitte überwiegen meist mittlere und auch gute Wohngebiete. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten 854 Euro je Quadratmeter. Hier waren die Preise im letzten Jahr um etwa 7,6 Prozent angestiegen.Bei den Mietwohnungen zahlt man im Stadtteil Osterfeld-Mitte im Durchschnitt 5,26 je Quadratmeter. Für neugebaute Objekte ist entsprechend mehr zu bezahlen. 7,56 Euro werden hier verlangt.

Bei den bestehenden Wohnungen kam es im Jahr 2018 zu einem Preisanstieg von etwa 1,5 Prozent. Auch der Stadtteil Alstaden ist mit seinen guten und sehr guten Wohnlagen sehr beliebt bei Mietern und auch Käufern. Bestehende Eigentumswohnungen kosten hier im Schnitt 1179 Euro pro Quadratmeter. Neugebaute Wohnungen werden für 2118 Euro angeboten. Die Mieten liegen hier für bestehende Wohnungen bei 6,04 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alsfeld2097.19 €10055 m²21.09 mio €
Alstaden Ost1416.26 €9118 m²12.91 mio €
Alstaden West1416.26 €9118 m²12.91 mio €
Altstadt Mitte1468.11 €25231 m²37.04 mio €
Altstadt Süd1497.46 €16113 m²24.13 mio €
Bermensfeld1246.42 €5259 m²6.55 mio €
Borbeck1367.56 €4638 m²6.34 mio €
Buschhausen1648.82 €3404 m²5.61 mio €
Dümpten1435.68 €21372 m²30.68 mio €
Eisenheim1367.56 €4638 m²6.34 mio €
Heide1478.21 €5612 m²8.3 mio €
Holten2124.48 €3129 m²6.65 mio €
Klosterhardt Nord2397.72 €4496 m²10.78 mio €
Klosterhardt Süd2005.08 €974 m²1.95 mio €
Königshardt2506.3 €3522 m²8.83 mio €
Lirich Nord1416.26 €9118 m²12.91 mio €
Lirich Süd1416.26 €9118 m²12.91 mio €
Marienkirche1429.88 €30490 m²43.6 mio €
Neue Mitte1246.42 €5259 m²6.55 mio €
Osterfeld Ost1478.21 €5612 m²8.3 mio €
Osterfeld West1874.63 €9134 m²17.12 mio €
Schlad1435.68 €21372 m²30.68 mio €
Schmachtendorf2124.48 €3129 m²6.65 mio €
Schwarze Heide1648.82 €3404 m²5.61 mio €
Stadtmitte1541.61 €43028 m²66.33 mio €
Sterkrade Mitte1813.33 €12538 m²22.74 mio €
Sterkrade Nord2326.67 €6651 m²15.47 mio €
Styrum1497.46 €16113 m²24.13 mio €
Tackenberg2397.72 €4496 m²10.78 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Rheinland

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Rheinland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Rheinland muss man im Jahr 2021 etwa 1581.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Rheinland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die Kaufpreise in Oberhausen Rheinland lagen im Jahr 2020 bei 1466.54 €, im Jahr 2019 bei 1441.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1581.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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