Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Oberhausen Rheinland 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1472.62 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1472.62 € für Wohnraum in Oberhausen Rheinland.
Zur Berechnung wurden 61739 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 90.92 Mio. € in Oberhausen Rheinland herangezogen. Einzelne Objekte in Oberhausen Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201472.62 €61739 m²90.92 mio €
20191441.5 €42143 m²60.75 mio €
20181599.52 €34556 m²55.27 mio €

Ort:Oberhausen
Kommune:Oberhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149,


Karte & Darstellung der Werte in Oberhausen Rheinland

Aktuelle Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland




Aktuelle Lage in Oberhausen Rheinland

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gleichzeitig das mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Im Jahr 1758 wurde die Stadt gegründet. Hier leben etwa 210000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 77,09 Quadratkilometer.Die Preise für Grundstücke und Immobilien sind in der Stadt Oberhausen in den vergangenen Jahren stetig angestiegen. Eigentumswohnungen stiegen in den letzten 5 Jahren bis zu 6 Prozent an.

Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier 1165 Euro zu bezahlen. Bestehende bzw. gebrauchte Reihenhäuser stiegen im Durchschnitt um etwa 11 Prozent an. Auch neue Reihenhäuser sind im Preis angestiegen. Die Verteuerung betrug hier circa 5 Prozent. Da Oberhausen die am meisten verschuldete Stadt im gesamten Bundesland ist, werden die Preise in den nächsten Jahren weiter ansteigen.

Im Stadtteil Osterfeld-Mitte überwiegen meist mittlere und auch gute Wohngebiete. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten 854 Euro je Quadratmeter. Hier waren die Preise im letzten Jahr um etwa 7,6 Prozent angestiegen.Bei den Mietwohnungen zahlt man im Stadtteil Osterfeld-Mitte im Durchschnitt 5,26 je Quadratmeter. Für neugebaute Objekte ist entsprechend mehr zu bezahlen. 7,56 Euro werden hier verlangt.

Bei den bestehenden Wohnungen kam es im Jahr 2018 zu einem Preisanstieg von etwa 1,5 Prozent. Auch der Stadtteil Alstaden ist mit seinen guten und sehr guten Wohnlagen sehr beliebt bei Mietern und auch Käufern. Bestehende Eigentumswohnungen kosten hier im Schnitt 1179 Euro pro Quadratmeter. Neugebaute Wohnungen werden für 2118 Euro angeboten. Die Mieten liegen hier für bestehende Wohnungen bei 6,04 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alsfeld2053.13 €12521 m²25.71 mio €
Alstaden Ost1305.08 €8826 m²11.52 mio €
Alstaden West1305.08 €8826 m²11.52 mio €
Altstadt Mitte1476.69 €22834 m²33.72 mio €
Altstadt Süd1584.82 €14008 m²22.2 mio €
Bermensfeld1234.16 €11470 m²14.16 mio €
Borbeck1117.03 €10711 m²11.96 mio €
Buschhausen1629.12 €4248 m²6.92 mio €
Dümpten1426.95 €25478 m²36.36 mio €
Eisenheim1117.03 €10711 m²11.96 mio €
Heide1162.43 €14914 m²17.34 mio €
Holten2234.51 €2872 m²6.42 mio €
Klosterhardt Nord1847.26 €9604 m²17.74 mio €
Klosterhardt Süd1278.1 €4203 m²5.37 mio €
Königshardt2290.18 €5401 m²12.37 mio €
Lirich Nord1305.08 €8826 m²11.52 mio €
Lirich Süd1305.08 €8826 m²11.52 mio €
Marienkirche1395.6 €34304 m²47.87 mio €
Neue Mitte1234.16 €11470 m²14.16 mio €
Osterfeld Ost1162.43 €14914 m²17.34 mio €
Osterfeld West1462.25 €20315 m²29.71 mio €
Schlad1426.95 €25478 m²36.36 mio €
Schmachtendorf2234.51 €2872 m²6.42 mio €
Schwarze Heide1629.12 €4248 m²6.92 mio €
Stadtmitte1435.45 €58867 m²84.5 mio €
Sterkrade Mitte1491.11 €24563 m²36.63 mio €
Sterkrade Nord2270.85 €8273 m²18.79 mio €
Styrum1584.82 €14008 m²22.2 mio €
Tackenberg1847.26 €9604 m²17.74 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Rheinland

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Rheinland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Rheinland muss man im Jahr 2020 etwa 1472.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Rheinland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die Kaufpreise in Oberhausen Rheinland lagen im Jahr 2019 bei 1441.5 €, im Jahr 2018 bei 1599.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1472.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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