Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Oberhausen Rheinland 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1411.77 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1411.77 € für Wohnraum in Oberhausen Rheinland.
Zur Berechnung wurden 56775 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 80.15 Mio. € in Oberhausen Rheinland herangezogen. Einzelne Objekte in Oberhausen Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201411.77 €56775 m²80.15 mio €
20181599.52 €34556 m²55.27 mio €

Ort:Oberhausen
Kommune:Oberhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149,


Karte & Darstellung der Werte in Oberhausen Rheinland

Aktuelle Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland



Aktuelle Lage in Oberhausen Rheinland

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gleichzeitig das mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Im Jahr 1758 wurde die Stadt gegründet. Hier leben etwa 210000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 77,09 Quadratkilometer.Die Preise für Grundstücke und Immobilien sind in der Stadt Oberhausen in den vergangenen Jahren stetig angestiegen. Eigentumswohnungen stiegen in den letzten 5 Jahren bis zu 6 Prozent an.

Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier 1165 Euro zu bezahlen. Bestehende bzw. gebrauchte Reihenhäuser stiegen im Durchschnitt um etwa 11 Prozent an. Auch neue Reihenhäuser sind im Preis angestiegen. Die Verteuerung betrug hier circa 5 Prozent. Da Oberhausen die am meisten verschuldete Stadt im gesamten Bundesland ist, werden die Preise in den nächsten Jahren weiter ansteigen.

Im Stadtteil Osterfeld-Mitte überwiegen meist mittlere und auch gute Wohngebiete. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten 854 Euro je Quadratmeter. Hier waren die Preise im letzten Jahr um etwa 7,6 Prozent angestiegen.Bei den Mietwohnungen zahlt man im Stadtteil Osterfeld-Mitte im Durchschnitt 5,26 je Quadratmeter. Für neugebaute Objekte ist entsprechend mehr zu bezahlen. 7,56 Euro werden hier verlangt.

Bei den bestehenden Wohnungen kam es im Jahr 2018 zu einem Preisanstieg von etwa 1,5 Prozent. Auch der Stadtteil Alstaden ist mit seinen guten und sehr guten Wohnlagen sehr beliebt bei Mietern und auch Käufern. Bestehende Eigentumswohnungen kosten hier im Schnitt 1179 Euro pro Quadratmeter. Neugebaute Wohnungen werden für 2118 Euro angeboten. Die Mieten liegen hier für bestehende Wohnungen bei 6,04 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alsfeld1926.99 €11454 m²22.07 mio €
Alstaden Ost1204.95 €8790 m²10.59 mio €
Alstaden West1204.95 €8790 m²10.59 mio €
Altstadt Mitte1384.56 €19337 m²26.77 mio €
Altstadt Süd1534.24 €10547 m²16.18 mio €
Bermensfeld1241.8 €10207 m²12.68 mio €
Borbeck1106.28 €10699 m²11.84 mio €
Buschhausen1638.91 €4621 m²7.57 mio €
Dümpten1390.42 €20754 m²28.86 mio €
Eisenheim1106.28 €10699 m²11.84 mio €
Heide1181.05 €15777 m²18.63 mio €
Holten2371.82 €2512 m²5.96 mio €
Klosterhardt Nord1631.84 €9399 m²15.34 mio €
Klosterhardt Süd1338.59 €5078 m²6.8 mio €
Königshardt1976.46 €4321 m²8.54 mio €
Lirich Nord1204.95 €8790 m²10.59 mio €
Lirich Süd1204.95 €8790 m²10.59 mio €
Marienkirche1335.24 €29544 m²39.45 mio €
Neue Mitte1241.8 €10207 m²12.68 mio €
Osterfeld Ost1181.05 €15777 m²18.63 mio €
Osterfeld West1352.06 €20098 m²27.17 mio €
Schlad1390.42 €20754 m²28.86 mio €
Schmachtendorf2371.82 €2512 m²5.96 mio €
Schwarze Heide1638.91 €4621 m²7.57 mio €
Stadtmitte1367.33 €54263 m²74.2 mio €
Sterkrade Mitte1405.68 €24719 m²34.75 mio €
Sterkrade Nord2121.81 €6833 m²14.5 mio €
Styrum1534.24 €10547 m²16.18 mio €
Tackenberg1631.84 €9399 m²15.34 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Rheinland

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Rheinland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Rheinland muss man im Jahr 2020 etwa 1411.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Rheinland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die Kaufpreise in Oberhausen Rheinland lagen im Jahr 2019 bei 1599.52 €, im Jahr 2018 bei € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1411.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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