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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Oberhausen Rheinland 2021


WohnungHaus
1495.66 € / m²

1525.57 € / m²
+ Garten: 179.48 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1495.66 € für Wohnraum in Oberhausen Rheinland.
Zur Berechnung wurden 151580 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 226.71 Mio. € in Oberhausen Rheinland herangezogen. Einzelne Objekte in Oberhausen Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211495.66 €151580 m²226.71 mio €
20201466.54 €62319 m²91.39 mio €
20191441.5 €42143 m²60.75 mio €
20181599.52 €34556 m²55.27 mio €

Ort:Oberhausen
Kommune:Oberhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149,


Karte & Darstellung der Werte in Oberhausen Rheinland

Aktuelle Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland




Aktuelle Lage in Oberhausen Rheinland

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gleichzeitig das mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Im Jahr 1758 wurde die Stadt gegründet. Hier leben etwa 210000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 77,09 Quadratkilometer.Die Preise für Grundstücke und Immobilien sind in der Stadt Oberhausen in den vergangenen Jahren stetig angestiegen. Eigentumswohnungen stiegen in den letzten 5 Jahren bis zu 6 Prozent an.

Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier 1165 Euro zu bezahlen. Bestehende bzw. gebrauchte Reihenhäuser stiegen im Durchschnitt um etwa 11 Prozent an. Auch neue Reihenhäuser sind im Preis angestiegen. Die Verteuerung betrug hier circa 5 Prozent. Da Oberhausen die am meisten verschuldete Stadt im gesamten Bundesland ist, werden die Preise in den nächsten Jahren weiter ansteigen.

Im Stadtteil Osterfeld-Mitte überwiegen meist mittlere und auch gute Wohngebiete. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten 854 Euro je Quadratmeter. Hier waren die Preise im letzten Jahr um etwa 7,6 Prozent angestiegen.Bei den Mietwohnungen zahlt man im Stadtteil Osterfeld-Mitte im Durchschnitt 5,26 je Quadratmeter. Für neugebaute Objekte ist entsprechend mehr zu bezahlen. 7,56 Euro werden hier verlangt.

Bei den bestehenden Wohnungen kam es im Jahr 2018 zu einem Preisanstieg von etwa 1,5 Prozent. Auch der Stadtteil Alstaden ist mit seinen guten und sehr guten Wohnlagen sehr beliebt bei Mietern und auch Käufern. Bestehende Eigentumswohnungen kosten hier im Schnitt 1179 Euro pro Quadratmeter. Neugebaute Wohnungen werden für 2118 Euro angeboten. Die Mieten liegen hier für bestehende Wohnungen bei 6,04 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alsfeld1889.95 €37602 m²71.07 mio €
Alstaden Ost1339.38 €27708 m²37.11 mio €
Alstaden West1339.38 €27708 m²37.11 mio €
Altstadt Mitte1404.68 €59032 m²82.92 mio €
Altstadt Süd1462.45 €31324 m²45.81 mio €
Bermensfeld1316.67 €24020 m²31.63 mio €
Borbeck1134.09 €19537 m²22.16 mio €
Buschhausen1520.81 €14207 m²21.61 mio €
Dümpten1399.18 €55344 m²77.44 mio €
Eisenheim1134.09 €19537 m²22.16 mio €
Heide1328.96 €30926 m²41.1 mio €
Holten2229.67 €11354 m²25.32 mio €
Klosterhardt Nord1838.95 €23430 m²43.09 mio €
Klosterhardt Süd1663.23 €11389 m²18.94 mio €
Königshardt2005.15 €12041 m²24.14 mio €
Lirich Nord1339.38 €27708 m²37.11 mio €
Lirich Süd1339.38 €27708 m²37.11 mio €
Marienkirche1379.23 €83052 m²114.55 mio €
Neue Mitte1316.67 €24020 m²31.63 mio €
Osterfeld Ost1328.96 €30926 m²41.1 mio €
Osterfeld West1518.45 €42967 m²65.24 mio €
Schlad1399.18 €55344 m²77.44 mio €
Schmachtendorf2229.67 €11354 m²25.32 mio €
Schwarze Heide1520.81 €14207 m²21.61 mio €
Stadtmitte1436.23 €140226 m²201.4 mio €
Sterkrade Mitte1519.04 €57174 m²86.85 mio €
Sterkrade Nord2114.12 €23395 m²49.46 mio €
Styrum1462.45 €31324 m²45.81 mio €
Tackenberg1838.95 €23430 m²43.09 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Rheinland

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Rheinland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Rheinland muss man im Jahr 2021 etwa 1495.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Rheinland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland?

Die Kaufpreise in Oberhausen Rheinland lagen im Jahr 2020 bei 1466.54 €, im Jahr 2019 bei 1441.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1495.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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