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Oberhausen:
Immobilienpreise Oberhausen Altstadt Süd 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt SüdDer aktuelle Immobilienpreis in Oberhausen Altstadt Süd im Jahr 2024 liegt bei 1.565,95 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Altstadt Süd Stand 2024 um -9,53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 165,01 € / m². Ausgewertet wurden 6.776,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10,61 Mio. € in Oberhausen Altstadt Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberhausen Altstadt Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Sued
Die Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.341,83 € zu 1.565,95 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 224,12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Altstadt Sued um 98 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Oberhausen Altstadt Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberhausen Altstadt Sued
4. Preise in Oberhausen Altstadt Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberhausen Altstadt Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 580,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberhausen Altstadt Sued bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberhausen Altstadt Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberhausen kostet dadurch 912,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Altstadt SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Altstadt Sued?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Altstadt Sued muss man im Jahr 2024 etwa 1.565,95 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Altstadt Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Altstadt Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Altstadt Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Sued?Die Kaufpreise in Oberhausen Altstadt Sued lagen im Jahr 2023 bei 1.664,36 €, im Jahr bei 1.894,00 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.565,95 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altstadt Sued - Wohnungspreise Altstadt Sued
In Oberhausen Altstadt Sued, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.432,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.576,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.289,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oberhausen Altstadt Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 90.216,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altstadt Sued - Hauspreise Altstadt Sued
In Oberhausen Altstadt Sued, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.432,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.733,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.418,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberhausen Altstadt Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 212.653,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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