Oberhausen:
Immobilienpreise Oberhausen Osterfeld West 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld WestStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oberhausen Osterfeld West im Jahr 2024 lautet 1903.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Osterfeld West Stand 19.04.2024 um 10.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 174.59 € / m². Ausgewertet wurden 5555 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.58 mio. € in Oberhausen Osterfeld West. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberhausen Osterfeld West.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld West
Die Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld West haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1207.18 € zu 1903.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 696.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld West um 154.52 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Oberhausen Osterfeld West
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberhausen Osterfeld West
4. Preise in Oberhausen Osterfeld West abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberhausen Osterfeld West. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 733 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberhausen Osterfeld West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberhausen Osterfeld West abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberhausen kostet dadurch 1106 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oberhausen Osterfeld WestDie berechneten Immobilienpreise von Oberhausen Osterfeld West beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oberhausen Osterfeld West genannt.
Mehr zu Oberhausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Osterfeld WestWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Osterfeld West?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Osterfeld West muss man im Jahr 2024 etwa 1903.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld West von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld West?Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Osterfeld West ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Osterfeld West. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld West?Die Kaufpreise in Oberhausen Osterfeld West lagen im Jahr 2023 bei 2058.28 €, im Jahr bei 2076.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1903.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osterfeld West - Wohnungspreise Osterfeld West
In Oberhausen Osterfeld West, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1927 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2120 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1735 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberhausen Osterfeld West weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.401 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osterfeld West - Hauspreise Osterfeld West
In Oberhausen Osterfeld West, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1927 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2332 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1908 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberhausen Osterfeld West können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.160 Euro angeboten werden.
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