Oldenburg:
Immobilienpreise Oldenburg Innenstadt 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oldenburg InnenstadtStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oldenburg Innenstadt im Jahr 2024 lautet 3131.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 16.04.2024 um 7.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oldenburg ab. In absoluten Zahlen sind das 224.14 € / m². Ausgewertet wurden 9279 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 29.06 mio. € in Oldenburg Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oldenburg Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oldenburg Innenstadt
Die Immobilienpreise in Oldenburg Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2565 € zu 3131.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 566.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oldenburg Innenstadt um 82.45 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Oldenburg Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Oldenburg Innenstadt
4. Preise in Oldenburg Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oldenburg Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1205 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oldenburg Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oldenburg Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oldenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oldenburg kostet dadurch 1817 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oldenburg InnenstadtDie berechneten Immobilienpreise von Oldenburg Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oldenburg Innenstadt genannt.
Mehr zu Oldenburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oldenburg InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oldenburg Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oldenburg Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3131.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oldenburg Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oldenburg Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Oldenburg Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oldenburg Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oldenburg Innenstadt?Die Kaufpreise in Oldenburg Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 3213.73 €, im Jahr bei 3833.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3131.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Oldenburg Innenstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2960 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3257 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2664 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oldenburg Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.480 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Oldenburg Innenstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2960 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3582 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2931 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oldenburg Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 439.561 Euro angeboten werden.
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