Osnabrück:
Immobilienpreise Osnabrück Westerberg 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück WesterbergStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Westerberg im Jahr 2024 lautet 3840.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westerberg Stand 26.04.2024 um 49.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 1267.92 € / m². Ausgewertet wurden 1818 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.98 mio. € in Osnabrück Westerberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Westerberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Westerberg
Die Immobilienpreise in Osnabrück Westerberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2552.28 € zu 3840.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1287.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Westerberg um 201.39 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Osnabrück Westerberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Westerberg
4. Preise in Osnabrück Westerberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Westerberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1477 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Westerberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Westerberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 2228 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Osnabrück WesterbergDie berechneten Immobilienpreise von Osnabrück Westerberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Osnabrück Westerberg genannt.
Mehr zu Osnabrück 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück WesterbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Westerberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Westerberg muss man im Jahr 2024 etwa 3840.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Westerberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Westerberg?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Westerberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Westerberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Westerberg?Die Kaufpreise in Osnabrück Westerberg lagen im Jahr 2023 bei 3638.79 €, im Jahr bei 3628.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3840.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Westerberg - Wohnungspreise Osnabrück Westerberg
In Osnabrück Westerberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3822 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4205 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3440 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Westerberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 240.786 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Westerberg - Hauspreise Osnabrück Westerberg
In Osnabrück Westerberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3822 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4625 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3784 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Westerberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 567.567 Euro angeboten werden.
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