Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Pforzheim 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2793.12 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Pforzheim?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2793.12 € für Wohnraum in Pforzheim.
Zur Berechnung wurden 60742 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 169.66 Mio. € in Pforzheim herangezogen. Einzelne Objekte in Pforzheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Pforzheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202793.12 €60742 m²169.66 mio €
20192757.59 €46028 m²126.93 mio €
20182490.87 €52504 m²130.78 mio €

Ort:Pforzheim
Kommune:Pforzheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:75172, 75173, 75175, 75177, 75179, 75180, 75181,


Karte & Darstellung der Werte in Pforzheim

Aktuelle Immobilienpreise in Pforzheim




Aktuelle Lage in Pforzheim

Pforzheim ist eine Großstadt, die sich im Nordwesten Baden-Württembergs befindet. Hier leben derzeit 125.542 Einwohner. Die Stadt befindet sich direkt am Nordrand des Schwarzwalds. Die Stadt wird auch als das Tor zum Schwarzwald bezeichnet.Grundsätzlich sind Immobilien in Pforzheim deutlich günstiger als im benachbarten Karlsruhe oder in Stuttgart. In der Nordstadt befindet sich das attraktive Wohnviertel am Hachel.

Grundstücke einer Größe von 800 Quadratmeter kosten hier durchschnittlich etwa 850.000 Euro. Im Stadtteil Wolfsberg findet man meist freistehende Einfamilienhäuser mit entsprechenden Grundstücken ab 600 Quadratmetern. Diese kosten zwischen 180.000 Euro und 550.000 Euro.Im vergangenen Jahr haben sich in Pforzheim vor allem Eigentumswohnungen weiter verteuert. Der Preisanstieg betrug zwischen 3,2 bis 5,4 Prozent. Für Einfamilienhäuser erhöhten sich die Preise, je nach Baualter und entsprechend ihrem Zustand und beliefen sich zwischen 2,75 und 4,65 Prozent.

Bauplatzpreise haben sich in Pforzheim im Jahr 2018 ebenfalls verteuert. Die Preise von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen durchschnittlich um 5 Prozent. Eigentumswohnungen in der Stadt verteuerten sich um 5 bis 10 Prozent. Der Preis für eine, 70 Quadratmeter große Wohnung lag bei etwa 130.000 Euro. Bei den Eigentumswohnungen gibt es nur noch wenige auf dem Markt, bei dem der Quadratmeterpreis unter 1500 Euro liegt. Die Höchstpreise von 2.500 Euro je Quadratmeter wurden in den letzten Jahren immer wieder überschritten.

Insbesondere traf dies bei großen Wohnungen neuerer Baujahre und in guten Lagen zu.Rückwirkend betrachtet in den Jahren von 2007 bis 2018 stiegen die Preise in Pforzheim eher in geringem Wert an. Sie betrugen hier etwa 48 Prozent. In Heidelberg betrug die Teuerungsrate 50 Prozent, in Mannheim 65. Im Vergleich zu weitren Städten in Süddeutschland war die relative Mietbelastung in der Stadt mit 24 Prozent am geringsten. Ein Mietsteigerungspotential ist in der Stadt in jedem Fall noch vorhanden.MietsteigerungIn 20 verglichenen süddeutschen Städten reichen die durchschnittlichen Mieten von 8,25 bis 17,60 Euro. Die Stadt Pforzheim liegt mit ihren Mieten deshalb im oberen Drittel



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pforzheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altgefäll2887.03 €8276 m²23.89 mio €
Arlinger2716.95 €6166 m²16.75 mio €
Brötzingen2868.89 €26501 m²76.03 mio €
Buckenberg2744.76 €20610 m²56.57 mio €
Büchenbronn2730.62 €5981 m²16.33 mio €
Dillweissenstein3191.36 €16297 m²52.01 mio €
Eutingen2801.89 €15926 m²44.62 mio €
Gem. Neulingen2709.79 €7650 m²20.73 mio €
Haidach2744.76 €20610 m²56.57 mio €
Hohenwart2887.03 €8276 m²23.89 mio €
Huchenfeld2887.03 €8276 m²23.89 mio €
Innenstadt2814.66 €32669 m²91.95 mio €
Maihälden2716.95 €6166 m²16.75 mio €
Nordstadt2712.99 €13816 m²37.48 mio €
Nordweststadt2712.99 €13816 m²37.48 mio €
Oststadt2672.45 €19984 m²53.41 mio €
Sonnenberg2730.62 €5981 m²16.33 mio €
Sonnenhof2730.62 €5981 m²16.33 mio €
Südoststadt2982.83 €30926 m²92.25 mio €
Südstadt3017.84 €22650 m²68.35 mio €
Südweststadt2914.97 €20335 m²59.28 mio €
Weststadt2355.34 €10019 m²23.6 mio €
Wilferdinger Höhe2716.95 €6166 m²16.75 mio €
Würm2887.03 €8276 m²23.89 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Pforzheim

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pforzheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pforzheim muss man im Jahr 2020 etwa 2793.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Pforzheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pforzheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Pforzheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pforzheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pforzheim?

Die Kaufpreise in Pforzheim lagen im Jahr 2019 bei 2757.59 €, im Jahr 2018 bei 2490.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2793.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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