Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Immobilienpreise Pforzheim 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
2797.23 € / m²

2853.17 € / m²
+ Garten: 335.67 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Pforzheim?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2797.23 € für Wohnraum in Pforzheim.
Zur Berechnung wurden 43102 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 120.57 Mio. € in Pforzheim herangezogen. Einzelne Objekte in Pforzheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Pforzheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212797.23 €43102 m²120.57 mio €
20202774.1 €53169 m²147.5 mio €
20192757.59 €46028 m²126.93 mio €
20182490.87 €52504 m²130.78 mio €

Ort:Pforzheim
Kommune:Pforzheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:75172, 75173, 75175, 75177, 75179, 75180, 75181,


Karte & Darstellung der Werte in Pforzheim

Aktuelle Immobilienpreise in Pforzheim




Aktuelle Lage in Pforzheim

Pforzheim ist eine Großstadt, die sich im Nordwesten Baden-Württembergs befindet. Hier leben derzeit 125.542 Einwohner. Die Stadt befindet sich direkt am Nordrand des Schwarzwalds. Die Stadt wird auch als das Tor zum Schwarzwald bezeichnet.Grundsätzlich sind Immobilien in Pforzheim deutlich günstiger als im benachbarten Karlsruhe oder in Stuttgart. In der Nordstadt befindet sich das attraktive Wohnviertel am Hachel.

Grundstücke einer Größe von 800 Quadratmeter kosten hier durchschnittlich etwa 850.000 Euro. Im Stadtteil Wolfsberg findet man meist freistehende Einfamilienhäuser mit entsprechenden Grundstücken ab 600 Quadratmetern. Diese kosten zwischen 180.000 Euro und 550.000 Euro.Im vergangenen Jahr haben sich in Pforzheim vor allem Eigentumswohnungen weiter verteuert. Der Preisanstieg betrug zwischen 3,2 bis 5,4 Prozent. Für Einfamilienhäuser erhöhten sich die Preise, je nach Baualter und entsprechend ihrem Zustand und beliefen sich zwischen 2,75 und 4,65 Prozent.

Bauplatzpreise haben sich in Pforzheim im Jahr 2018 ebenfalls verteuert. Die Preise von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen durchschnittlich um 5 Prozent. Eigentumswohnungen in der Stadt verteuerten sich um 5 bis 10 Prozent. Der Preis für eine, 70 Quadratmeter große Wohnung lag bei etwa 130.000 Euro. Bei den Eigentumswohnungen gibt es nur noch wenige auf dem Markt, bei dem der Quadratmeterpreis unter 1500 Euro liegt. Die Höchstpreise von 2.500 Euro je Quadratmeter wurden in den letzten Jahren immer wieder überschritten.

Insbesondere traf dies bei großen Wohnungen neuerer Baujahre und in guten Lagen zu.Rückwirkend betrachtet in den Jahren von 2007 bis 2018 stiegen die Preise in Pforzheim eher in geringem Wert an. Sie betrugen hier etwa 48 Prozent. In Heidelberg betrug die Teuerungsrate 50 Prozent, in Mannheim 65. Im Vergleich zu weitren Städten in Süddeutschland war die relative Mietbelastung in der Stadt mit 24 Prozent am geringsten. Ein Mietsteigerungspotential ist in der Stadt in jedem Fall noch vorhanden.MietsteigerungIn 20 verglichenen süddeutschen Städten reichen die durchschnittlichen Mieten von 8,25 bis 17,60 Euro. Die Stadt Pforzheim liegt mit ihren Mieten deshalb im oberen Drittel



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pforzheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altgefäll3103.34 €5001 m²15.52 mio €
Arlinger2817.01 €3510 m²9.89 mio €
Brötzingen2802.61 €18975 m²53.18 mio €
Buckenberg2816.38 €13984 m²39.38 mio €
Büchenbronn2802.04 €3581 m²10.03 mio €
Dillweissenstein3125.93 €10852 m²33.92 mio €
Eutingen2896.16 €11563 m²33.49 mio €
Gem. Neulingen2738.26 €6562 m²17.97 mio €
Haidach2816.38 €13984 m²39.38 mio €
Hohenwart3103.34 €5001 m²15.52 mio €
Huchenfeld3103.34 €5001 m²15.52 mio €
Innenstadt2746.9 €24448 m²67.16 mio €
Maihälden2817.01 €3510 m²9.89 mio €
Nordstadt2765.7 €10072 m²27.86 mio €
Nordweststadt2765.7 €10072 m²27.86 mio €
Oststadt2691.09 €15545 m²41.83 mio €
Sonnenberg2802.04 €3581 m²10.03 mio €
Sonnenhof2802.04 €3581 m²10.03 mio €
Südoststadt2976.84 €21255 m²63.27 mio €
Südstadt2937.92 €16254 m²47.75 mio €
Südweststadt2799.34 €15465 m²43.29 mio €
Weststadt2368 €8194 m²19.4 mio €
Wilferdinger Höhe2817.01 €3510 m²9.89 mio €
Würm3103.34 €5001 m²15.52 mio €


Mehr zu Pforzheim



FAQ zu den Immobilienpreisen in Pforzheim

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pforzheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pforzheim muss man im Jahr 2021 etwa 2797.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Pforzheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pforzheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Pforzheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pforzheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pforzheim?

Die Kaufpreise in Pforzheim lagen im Jahr 2020 bei 2774.1 €, im Jahr 2019 bei 2757.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2797.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Pforzheim: Gewerbepreise | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste  |  Hausverkauf  |  Immobilienbewertung
  Impressum  Privacy / Datenschutz