Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Pinneberg 2021


WohnungHaus
3052.48 € / m²

3113.53 € / m²
+ Garten: 366.3 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Pinneberg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3052.48 € für Wohnraum in Pinneberg.
Zur Berechnung wurden 18019 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 55 Mio. € in Pinneberg herangezogen. Einzelne Objekte in Pinneberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Pinneberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213052.48 €18019 m²55 mio €
20203032.18 €17110 m²51.88 mio €
20192729.8 €14264 m²38.94 mio €
20182361.44 €24487 m²57.82 mio €

Ort:Pinneberg
Kommune:Pinneberg
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:25421,


Karte & Darstellung der Werte in Pinneberg

Aktuelle Immobilienpreise in Pinneberg




Aktuelle Lage in Pinneberg

1. Einleitende Worte Die Stadt Hamburg zählt mit zu den lebenswertesten Städten in ganz Deutschland, ist jedoch im Stadtkern außerordentlich teuer und auch in den teuren Bezirken wie etwa Blankenese. Wer jedoch dennoch nicht auf die Hansestadt verzichten möchte, der kann sich für eine Immobilie in Pinneberg entscheiden. Pinneberg, die Kreisstadt vom gleichnamigen Kreis in Holstein. Die Stadt Pinneberg ist geographisch und politisch zum Bundesland Schleswig-Holstein, liegt aber in der Metropolregion Hamburg. Dank einer guten Anbindung mit der S-Bahn, lässt sich auch die Innenstadt von Hamburg leicht erreichen. Da Pinneberg die Endhaltestelle einer S-Bahn-Linie des HVV ist, ist sie besonders für Pendler super interessant geworden.

Der Grund hierfür ist insbesondere, dass der Verdienst in Hamburg sehr gut ist und man durch das Pendeln auf mehr Einkommen kommt, als würde man der gleichen Tätigkeit in Pinneberg nachgehen. Der große Vorteil ist jedoch, dass die Immobilien in Pinneberg im Durchschnitt nicht so hochpreisig sind, wie das für vergleichbare Immobilien in Hamburg der Fall wäredasistabsolutnichtszumumwandelnPUNKT2. Die Immobilienpreise in Zahlen ausgedrückt und ihre Entwicklung Die Immobilienpreise für bestehende Häuser liegen in Pinneberg gegenwärtig bei circa 3200 Euro pro Quadratmeter, stets mit steigender Tendenz. Allgemein steigen die Immobilienpreise in Pinneberg an und das schon seit vielen Jahren. Das ist aber auch in anderen Städten der Fall, die im Hamburger Umland liegen. Hamburg boomt und von diesem Boom in Nachfrage nach Immobilien ausgedrückt bekommt auch Pinneberg etwas mit, weshalb die Immobilienpreise langsam ansteigen. Interessanterweise ist zuletzt der Preisanstieg von Immobilien in Pinneberg von knapp neun Prozent im Vergleich mit der Stadt Hamburg, wo der Wert bei 5 Prozent liegt, höher gewesen.

Absolut betrachtet sind Immobilien dort mit ca. 4300 Euro pro Quadratmeter jedoch deutlich teurer als in Pinneberg.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pinneberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pinneberg3052.48 €18019 m²55 mio €




FAQ zu den Immobilienpreisen in Pinneberg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pinneberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pinneberg muss man im Jahr 2021 etwa 3052.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Pinneberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pinneberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Pinneberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pinneberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pinneberg?

Die Kaufpreise in Pinneberg lagen im Jahr 2020 bei 3032.18 €, im Jahr 2019 bei 2729.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3052.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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