Pinneberg 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen	848.38 € / m²
Unerschlossen	489.39 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

3214.3 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Pinneberg?

Nach eigenen Bodenrichtwert Berechnungen ergibt sich Stand 24.07.2021 ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 848.38 € für Grundstücke in Pinneberg.
Es wurden 18.650,00 m² Grund mit einem Wert von 12.54 Mio. € in Pinneberg ausgewertet. In Pinneberg wurden 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pinneberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pinneberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,74 m² und einen Kaufpreis von 586.010,63 €.

Entwicklung der Grundstückspreise in Pinneberg

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2021	848.38 €	489.39 €
2020	569.2 €	473.64 €
2019	675.12 €	462.93 €

Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Pinneberg

Ort:	Pinneberg
Kommune:	Pinneberg
Bundesland:	Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:	25421,
Ausgewertete Fläche:	18.650,00 m²
Durchschnittliche Größe:	690,74 m²
Durchschnittlicher Wert:	586.010,63 €

Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Pinneberg

400 m²	X 848.38 € / m²	= 339.352,00 €
750 m²	X 848.38 € / m²	= 636.285,00 €
1000 m²	X 848.38 € / m²	= 848.380,00 €
1500 m²	X 848.38 € / m²	= 1.272.570,00 €
Ø 690,74 m²	X 848.38 € / m²	= 586.010,63 €

Lage und Statistik

Einordnung der Preise in Pinneberg

Pinneberg liegt im Einzugsgebiet der nahen Hansestadt Hamburg, ist Pendlerstadt und von daher attraktiv für Bauwillige. Bauwillige interessieren sich für Bodenrichtwerte. Bodenrichtwerte werden von der Kommune veröffentlicht. Aktuell liegen die Bodenrichtwerte für ein unerschlossenes Grundstück bei 414,26 Euro/qm und für ein erschlossenes Grundstück bei 626,19 Euro/qm. Pinneberg hat die PLZ 25421.Pinneberg liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. In der Stadt wohnen 43.280, und es hat eine Fläche von 21,54 qkm.

Die Stadt liegt an der Mündung der Mühlenau, der in die Pinnau fließt, die über die Unterelbe in die Nordsee fließt. Urkundlich wurde es erstmals im Jahr 1351 erwähnt. Aus dem 18. Jahrhundert stammt die Drostei, die heute als Wahrzeichen Pinnebergs gilt. 1875 erhielt Pinneberg Stadtrechte. Nach dem Zweiten Weltkrieg konnte die Stadt ihre Einwohnerzahl verdoppeln. Pinneberg liegt an der A 23. In Pinneberg gibt es einen Bahnhof, von dem man gut nach Husum, Sylt oder Hamburg fahren kann.

Der Bahnhof wird gerade renoviert. Hier ist man auch an das S-Bahnnetz von Hamburg angeschlossen. Außerdem gibt es dort einen großen Park + Ride Parkplatz.In Pinneberg gibt es mehrere bekannte Baumschulen. Am Marktplatz ist ein Brauerei erbaut worden und es gibt mit der Dingstätte eine Fußgängerzone. Pinneberg hat einen einzigartigen NAVTEX-Sender und ist Senderstandort des Deutschen Wetterdienstes DWD.

Bekannt wurde die Stadt durch die ILO-Werke und UNION Eisenwerke, die nun beide geschlossen sind. Der Wohnungsbau wird durch Baugebiete gefördert.Am zweiten Wochenende im August findet ein Jazzfest in Pinneberg statt. Weitere Feste sind ein Weinfest, ein Stadtfest und ein Rockfestival Wake up PI. Es gibt mehrere Tageszeitungen und ein Hochglanzmagazin Pinnwand, die in Pinneberg gedruckt werden. Außerdem verfügt die Stadt über ein Stadtmuseum, ein Samlandmuseum, das Deutsche Baumschulmuseum und ein Museum für Rot-Kreuz-Geschichte. Es gibt mehrere Sportvereine, eine Wasserkiarena und ein Hallenbad mit Edelstahlaußenbecken. Im ehemaligen Freibad befindet sich auch eine Wakeboard-Arena mit Beachclub. Außerdem gibt es einen Amateur Musicalverein. Der Amateurfunkverein Deutscher Amateur Radio Club (DARC e.V.) trifft sich monatlich zum Austausch. Sehenswert ist der barocke Backsteinbau der Drostei, das nun als Kreiskulturzentrum genutzt wird. Das ehemalige Amtsrichterhaus ist heute das Stadtmuseum. Der Wasserturm und das ehemalige Gutshaus in Waldenau sind ebenfalls sehenswert.

Bodenrichtwertkarte Pinneberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Pinneberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pinneberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Pinneberg

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Pinneberg

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pinneberg	848.38 €	489.39 €	18.650,00 m² 12.54 mio €

Pinneberg liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

Pinneberg:

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