Pockau:
Immobilienpreise Pockau Wernsdorf 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pockau WernsdorfStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Pockau Wernsdorf im Jahr 2024 lautet 1651.55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wernsdorf Stand 05.05.2024 um 0.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Pockau ab. In absoluten Zahlen sind das 8.15 € / m². Ausgewertet wurden 4013 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.63 mio. € in Pockau Wernsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Pockau Wernsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Pockau Wernsdorf
Die Immobilienpreise in Pockau Wernsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1598.43 € zu 1651.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 53.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pockau Wernsdorf um 185.1 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Pockau Wernsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Pockau Wernsdorf
4. Preise in Pockau Wernsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pockau Wernsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 636 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pockau Wernsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Pockau Wernsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pockau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pockau kostet dadurch 959 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Pockau WernsdorfDie berechneten Immobilienpreise von Pockau Wernsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pockau Wernsdorf genannt.
Mehr zu Pockau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pockau WernsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pockau Wernsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pockau Wernsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1651.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pockau Wernsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pockau Wernsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Pockau Wernsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pockau Wernsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pockau Wernsdorf?Die Kaufpreise in Pockau Wernsdorf lagen im Jahr 2023 bei 1836.65 €, im Jahr bei 2076.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1651.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wernsdorf - Wohnungspreise Wernsdorf
In Pockau Wernsdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1618 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1780 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1457 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pockau Wernsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.934 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wernsdorf - Hauspreise Wernsdorf
In Pockau Wernsdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1618 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1958 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1602 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pockau Wernsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 240.274 Euro angeboten werden.
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