Ratingen:
Immobilienpreise Ratingen Breitscheid 24.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ratingen BreitscheidStand 24.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ratingen Breitscheid im Jahr 2024 lautet 3124.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Breitscheid Stand 24.04.2024 um -4.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ratingen ab. In absoluten Zahlen sind das 147.24 € / m². Ausgewertet wurden 8482 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.5 mio. € in Ratingen Breitscheid. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ratingen Breitscheid.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ratingen Breitscheid
Die Immobilienpreise in Ratingen Breitscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2251.41 € zu 3124.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 872.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ratingen Breitscheid um 102.43 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Ratingen Breitscheid
3. Karte & Vergleich der Preise in Ratingen Breitscheid
4. Preise in Ratingen Breitscheid abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ratingen Breitscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1202 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ratingen Breitscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ratingen Breitscheid abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ratingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ratingen kostet dadurch 1813 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ratingen BreitscheidDie berechneten Immobilienpreise von Ratingen Breitscheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ratingen Breitscheid genannt.
Mehr zu Ratingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ratingen BreitscheidWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ratingen Breitscheid?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ratingen Breitscheid muss man im Jahr 2024 etwa 3124.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ratingen Breitscheid von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ratingen Breitscheid?Die gezeigten Kaufpreise in Ratingen Breitscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ratingen Breitscheid. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ratingen Breitscheid?Die Kaufpreise in Ratingen Breitscheid lagen im Jahr 2023 bei 3021.66 €, im Jahr bei 3878.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3124.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breitscheid - Wohnungspreise Breitscheid
In Ratingen Breitscheid, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3131 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3445 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2818 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ratingen Breitscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.253 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breitscheid - Hauspreise Breitscheid
In Ratingen Breitscheid, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3131 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3789 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ratingen Breitscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 464.954 Euro angeboten werden.
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