Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Recklinghausen Westfalen 2021


WohnungHaus
1923.07 € / m²

1961.53 € / m²
+ Garten: 230.77 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Recklinghausen Westfalen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1923.07 € für Wohnraum in Recklinghausen Westfalen.
Zur Berechnung wurden 58933 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 113.33 Mio. € in Recklinghausen Westfalen herangezogen. Einzelne Objekte in Recklinghausen Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Recklinghausen Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211923.07 €58933 m²113.33 mio €
20202145.42 €16454 m²35.3 mio €
20191758.78 €18421 m²32.4 mio €
20181934.66 €18440 m²35.68 mio €

Ort:Recklinghausen
Kommune:Recklinghausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:45657, 45659, 45661, 45663, 45665,


Karte & Darstellung der Werte in Recklinghausen Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Recklinghausen Westfalen




Aktuelle Lage in Recklinghausen Westfalen

Recklinghausen ist eine Kreisstadt und liegt im Ruhrgebiet, im Bundesland Nordrhein-Westfahlen. Die Stadt einzige Großstadt und Sitz des bevölkerungsreichsten Landkreises in Deutschland. Recklinghausen ist ein Mittelzentrum, das im Jahre 800 erstmals urkundlich erwähnt worden ist. Hier leben etwa 112000 Menschen.Besonders die Innenstadt Recklinghausens ist bei Mietern und auch Käufern von Wohnungen und Immobilien sehr beliebt. Eigentumswohnungen werden hier im Durchschnitt für 1486 Euro pro Quadratmeter verkauft.

Die Mietpreise liegen hier bei etwa 6,34 Euro und sind im vergangenen Jahr um etwa 6,9 Prozent angestiegen.Die Bruttomietrenditen für bestehende Wohnungen betragen in der Innenstadt von Recklinghausen 5,1 Prozent. Die Werte sind in den letzten 12 Monaten nur gering angestiegen. Bei Neubauwohnung beträgt die Mietrendite 3,8 Prozent. Somit ist die Innenstadt bei den Kapitalanlegern in Immobilien sehr beliebt.Auch das Paulusviertel von Recklinghausen verfügt über sehr gute und mittlere Wohngebiete.

Die Mietpreise in diesem Stadtteil liegen bei 5,76 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche. Im letzten Jahr sind diese hier leicht um etwa -1 Prozent gesunken. Die Mietrendite in diesem Stadtteil beträgt für Bestandswohnungen 5,7 Prozent. Bei Neubauwohnungen findet man den Wert bei 3,8 Prozent. Anlageimmobilien sind somit im Paulusviertel sehr lukrativ.Auch die Südstadt von Recklinghausen ist bei den Menschen ein beliebter Wohnort.

Bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser kosten hier 1234 Euro pro Quadratmeter. Neubauten kosten 1600 Euro. Bei den bestehenden Eigentumswohnungen zahlt man pro Quadratmeter an Wohnfläche 1168 Euro. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im letzten Jahr um - 5,8 Prozent gesunken. Neue Häuser sind im Vergleich hierzu um 12,3 Prozent gestiegen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Recklinghausen Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bockholt1817.5 €12997 m²23.62 mio €
Hillerheide1738.59 €23992 m²41.71 mio €
Hochlar1817.5 €12997 m²23.62 mio €
Hochlarmark1405.1 €7655 m²10.76 mio €
König Ludwig1478.99 €9221 m²13.64 mio €
Ost2247.65 €29060 m²65.32 mio €
Recklinghausen1478.99 €9221 m²13.64 mio €
Röllinghausen1569.45 €20216 m²31.73 mio €
Speckhorn1817.5 €12997 m²23.62 mio €
Stadtmitte2114.72 €42057 m²88.94 mio €
Stuckenbusch1817.5 €12997 m²23.62 mio €
Suderwich1645.31 €10995 m²18.09 mio €
Süd1445.47 €16876 m²24.39 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Recklinghausen Westfalen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Recklinghausen Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Recklinghausen Westfalen muss man im Jahr 2021 etwa 1923.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Recklinghausen Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Recklinghausen Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Recklinghausen Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Recklinghausen Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Recklinghausen Westfalen?

Die Kaufpreise in Recklinghausen Westfalen lagen im Jahr 2020 bei 2145.42 €, im Jahr 2019 bei 1758.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1923.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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