Mietspiegel Recklinghausen Westfalen 2023 Mietpreise
| Kaltmiete | 7.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 9.98 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Recklinghausen Westfalen
Stand 02.06.2023 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Recklinghausen Westfalen, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2023 beträgt 7.03 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.95 Euro, was eine Warmmiete von 9.98 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Recklinghausen Westfalen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Recklinghausen Westfalen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Recklinghausen Westfalen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Recklinghausen Westfalen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 7.03 € | 9.98 € |
| 2022 | 6.56 € | 9.43 € |
| 2021 | 6.71 € | 9.53 € |
| 2020 | 6.45 € | 8.95 € |
| 2019 | 6.4 € | 8.83 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.51 € |
3. Daten und Gliederungen zu Recklinghausen Westfalen
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
45657, 45659, 45661, 45663, 45665, |
4. Karte und Statistik der Miete in Recklinghausen Westfalen
Einordnung der Mieten in Recklinghausen Westfalen
Recklinghausen ist eine Kreisstadt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zu den bevölkerungsreichsten deutschen Landkreisen. Sie liegt gleichzeitig auch im Ruhrgebiet. Recklinghausen ist um etwa 800 aus dem ursprünglichen karolingischen Königshof entstanden und 1017 erstmals erwähnt worden. In der heutigen Zeit ist die Stadt vor allem ein Ort für Dienstleistungen, ein Einkaufsort und eine Verwaltungsstadt. Hier leben etwa 114.000 Einwohner Menschen.
Der Mietspiegel der Stadt Recklinghausen führt jene Nettokaltmieten von Immobilien auf, die auf dem freien Immobilienmarkt der Stadt angeboten und auch vermietet werden. Der aktuelle Mietspiegel für Recklinghausen wurde von der Stadt und den Interessenvertretungen der Vermieter und der Mieter im Dezember 2016 beschlossen. Die derzeitigen durchschnittlichen Mieten in Recklinghausen betragen 7,90 Euro für Wohnungen einer Größe von 30 Quadratmetern. Wohnungen bis zu 60 Quadratmeter kosten etwa 5,82 Euro. Bei der Vermietung von Häusern werden bei einer Größe von 150 Quadratmetern 7,82 Euro verlangt. Stärkere Schwankungen bei den Mietpreisen gab es in den vergangenen Jahren bei kleineren Wohnungen mit einer Größe von bis zu 30 Quadratmetern.
Die Quadratmeterpreise lagen im Jahre 2011 bei etwa 6,75 Euro und sanken im darauf folgenden Jahr auf über sechs Euro. Bis zum Jahr 2014 stiegen sie auf nahezu 7,25 Euro an. Größere Preisschwankungen waren auch bei den Häusern zu verzeichnen. 2011 zahlte man noch etwa 6 Euro für den Quadratmeter an Wohnfläche. Ein Jahr später betrug der Preis schon mehr als 7 Euro. Im Jahr 2015 waren hier schon mehr als 9 Euro für den Quadratmeter zu bezahlen.
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5. Kaltmiete der Nachbarorte von Recklinghausen Westfalen
6. Mietspiegelkarte Recklinghausen Westfalen
Die berechneten Mietspiegel von Recklinghausen Westfalen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Recklinghausen Westfalen genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Recklinghausen Westfalen nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Recklinghausen
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 286 € | 8.47 € | | 40 - 60m² | 345.31 € | 6.59 € | | 60 - 80m² | 472.62 € | 6.84 € | | 80 - 100m² | 669.26 € | 7.57 € | | 100 - 120m² | 804.59 € | 7.49 € | | mehr als 120m² | 1270.36 € | 8.7 € |
| | |
| | 7.03 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Recklinghausen
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 108.52 € | 3.21 € | | 40 - 60m² | 159.32 € | 3.04 € | | 60 - 80m² | 200.57 € | 2.9 € | | 80 - 100m² | 253.56 € | 2.87 € | | 100 - 120m² | 315.31 € | 2.94 € | | mehr als 120m² | 470.21 € | 3.22 € |
| | |
| | 2.95 € |
Warmmiete - Wohnungen in Recklinghausen
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 394.52 € | 11.68 € | | 40 - 60m² | 504.63 € | 9.64 € | | 60 - 80m² | 673.19 € | 9.74 € | | 80 - 100m² | 922.82 € | 10.44 € | | 100 - 120m² | 1119.9 € | 10.43 € | | mehr als 120m² | 1740.57 € | 11.92 € |
| | |
| | 9.98 € |
9. Mietpreise in Recklinghausen Westfalen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.1 m² | 723.3 € | 928.49 € |
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| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 10.32 € (Recklinghausen -31.88 %) | 2.93 € (Recklinghausen 0.68 %) | 13.25 € (Recklinghausen -24.68 %) |
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