Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Reutlingen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Reutlingen 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.595,93 € / m²
Haus3.667,85 € / m²
+ Garten: 431,51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reutlingen

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.595,93 € für Wohnraum in Reutlingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 31.009,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 111,51 Mio. € in Reutlingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Reutlingen können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Reutlingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Reutlingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Reutlingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Reutlingen

Jahr Quadratmeterpreis
20243.595,93 €
20233.626,22 €
20224.447,66 €
20213.973,84 €
20203.469,55 €
20193.170,36 €
20182.935,42 €


Die Immobilienpreise in Reutlingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.935,42 € zu 3.595,93 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 660,51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reutlingen um 30 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Reutlingen

Ort:Reutlingen
Kommune:Reutlingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Reutlingen

Immobilienpreisekarte Reutlingen Aktuelle Immobilienpreise in Reutlingen

5. Preise in Reutlingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.803,00 €+208,00 €
1910 bis 19193.756,00 €+161,00 €
1920 bis 19293.047,00 €-548,00 €
1930 bis 19392.963,00 €-632,00 €
1940 bis 19492.607,00 €-988,00 €
1950 bis 19593.064,00 €-531,00 €
1960 bis 19692.894,00 €-701,00 €
1970 bis 19792.795,00 €-800,00 €
1980 bis 19893.095,00 €-500,00 €
1990 bis 19992.844,00 €-751,00 €
2000 bis 20093.919,00 €+324,00 €
2010 bis 20194.422,00 €+827,00 €
ab 20204.925,00 €+1.330,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reutlingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.330,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reutlingen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Reutlingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.688,00 €+2.093,00 €
30 m² bis 39 m²4.401,00 €+806,00 €
40 m² bis 49 m²3.808,00 €+213,00 €
50 m² bis 59 m²3.530,00 €-65,00 €
60 m² bis 69 m²3.351,00 €-244,00 €
70 m² bis 79 m²3.263,00 €-332,00 €
80 m² bis 89 m²3.345,00 €-250,00 €
90 m² bis 99 m²3.486,00 €-109,00 €
100 m² bis 109 m²3.610,00 €+15,00 €
110 m² bis 119 m²3.702,00 €+107,00 €
120 m² bis 129 m²3.717,00 €+122,00 €
130 m² bis 139 m²3.828,00 €+233,00 €
140 m² bis 149 m²3.864,00 €+269,00 €
ab 150 m²3.920,00 €+325,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reutlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reutlingen kostet dadurch 2.093,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Reutlingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wannweil3 km3.964,47 €
Im Hengstrain5 km3.524,98 €
Pliezhausen8 km4.075,24 €
Oberer Lindenhof9 km3.097,82 €
Stuttgart31 km4.561,84 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reutlingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Achalm3.659,16 €3.280,00 m²12,00 Mio. €
Altenburg3.910,96 €3.088,00 m²12,08 Mio. €
Betzenried3.843,53 €8.406,00 m²32,31 Mio. €
Betzingen3.527,87 €10.500,00 m²37,04 Mio. €
Bronnweiler3.642,47 €6.147,00 m²22,39 Mio. €
Burgholz3.685,63 €3.115,00 m²11,48 Mio. €
Degerschlacht3.826,63 €3.323,00 m²12,72 Mio. €
Efeu3.730,89 €3.189,00 m²11,90 Mio. €
Gem. Kirchentellinsfurt3.599,69 €3.297,00 m²11,87 Mio. €
Georgenberg3.760,21 €14.191,00 m²53,36 Mio. €
Gönningen3.675,10 €6.173,00 m²22,69 Mio. €
Hohbuch3.789,24 €8.727,00 m²33,07 Mio. €
In Laisen3.478,33 €3.274,00 m²11,39 Mio. €
Industriegebiet3.439,51 €3.348,00 m²11,52 Mio. €
Innenstadt3.618,40 €17.614,00 m²63,73 Mio. €
Kaibach3.430,85 €9.152,00 m²31,40 Mio. €
Katzensteg3.347,90 €9.350,00 m²31,30 Mio. €
Lerchenbuckel3.474,77 €9.332,00 m²32,43 Mio. €
Markwasen3.471,51 €9.387,00 m²32,59 Mio. €
Mittelstadt3.541,19 €3.157,00 m²11,18 Mio. €
Nordstadt3.322,80 €13.443,00 m²44,67 Mio. €
Oferdingen3.841,91 €3.297,00 m²12,67 Mio. €
Ohmenhausen3.400,77 €6.537,00 m²22,23 Mio. €
Orschel Hagen3.333,90 €3.925,00 m²13,09 Mio. €
Oststadt3.469,11 €8.666,00 m²30,06 Mio. €
Reicheneck3.753,82 €3.151,00 m²11,83 Mio. €
Ringelbach3.705,53 €14.219,00 m²52,69 Mio. €
Römerschanze3.586,49 €7.284,00 m²26,12 Mio. €
Rommelsbach3.842,49 €3.175,00 m²12,20 Mio. €
Sickenhausen3.946,01 €3.182,00 m²12,56 Mio. €
Sondelfingen3.602,44 €3.322,00 m²11,97 Mio. €
Storlach3.389,08 €3.799,00 m²12,88 Mio. €
Südstadt3.502,00 €8.549,00 m²29,94 Mio. €
Vochezenholz3.571,14 €9.233,00 m²32,97 Mio. €
Voller Brunnen3.388,25 €7.140,00 m²24,19 Mio. €
Wagner Buckel3.359,37 €4.044,00 m²13,59 Mio. €
Weststadt3.401,04 €13.014,00 m²44,26 Mio. €


Mehr zu Reutlingen


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reutlingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reutlingen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Reutlingen muss man im Jahr 2024 etwa 3.595,93 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reutlingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reutlingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Reutlingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reutlingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reutlingen?

Die Kaufpreise in Reutlingen lagen im Jahr 2023 bei 3.626,22 €, im Jahr 2022 bei 4.447,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.595,93 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reutlingen - Wohnungspreise Reutlingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis203.886,00 €300.267,00 €
Ø schneller Verkauf185.350,00 €270.241,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf222.420,00 €330.294,00 €

In Reutlingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.707,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 4.078,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.337,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Reutlingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 233.541,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reutlingen - Hauspreise Reutlingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis448.548,00 €733.987,00 €
Ø schneller Hausverkauf407.771,00 €660.588,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf489.325,00 €807.385,00 €

In Reutlingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.707,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.486,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.670,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reutlingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 550.490,00 € angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de