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Reutlingen:
Bodenrichtwert Reutlingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ReutlingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 655,70 € für Grundstücke in Reutlingen.Es wurden 19.457,00 m² Grund mit einem Wert von 12,49 Mio. € in Reutlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reutlingen zu bestimmen. In Reutlingen wurden 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reutlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reutlingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 778,28 m² und einen Kaufpreis von 510.318,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Reutlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reutlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reutlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reutlingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reutlingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reutlingen
4. Lage und Statistik
Offizielle Bodenrichtwerte von ReutlingenPer Definition gilt der offizielle Bodenrichtwert von Reutlingen als das Mittel des Lagewert des Bodens für den Großteil der Grundstücke innerhalb eines definierten Gebiets - auch Bodenrichtwertzone genannt. Hintergrund ist die Annahme, dass dortige Baugrundstücke ähnliche Merkmale und Nutzbarkeit aufweisen und damit auch im Groben gleiche Werte vorliegen.Der Bodenrichtwert nach § 196 Absatz 1 BauGB für die Stadt Reutlingen kann bei nachfolgender Institution abgerufen werden.
5. Grundstückspreise im Umkreis von Reutlingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reutlingen
Mehr zu Reutlingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ReutlingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Reutlingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reutlingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 655,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Reutlingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reutlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Reutlingen verkauft?Laut Analyse werden in Reutlingen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reutlingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reutlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReutlingenSo sollten Sie ein Grundstück in Reutlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Reutlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 733,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 887,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (726,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reutlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 593.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 659.100,00 €. Hier würden Sie also auf 65.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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