Bodenrichtwert Reutlingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ReutlingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 666.99 € für Grundstücke in Reutlingen.Es wurden 29.085,00 m² Grund mit einem Wert von 16.72 Mio. € in Reutlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reutlingen zu bestimmen. In Reutlingen wurden 22 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reutlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reutlingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 559,33 m² und einen Kaufpreis von 373.065,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Reutlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reutlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reutlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reutlingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reutlingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reutlingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reutlingen
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Reutlingen
Offizielle Bodenrichtwerte von ReutlingenPer Definition gilt der offizielle Bodenrichtwert von Reutlingen als das Mittel des Lagewert des Bodens für den Großteil der Grundstücke innerhalb eines definierten Gebiets - auch Bodenrichtwertzone genannt. Hintergrund ist die Annahme, dass dortige Baugrundstücke ähnliche Merkmale und Nutzbarkeit aufweisen und damit auch im Groben gleiche Werte vorliegen.Der Bodenrichtwert nach § 196 Absatz 1 BauGB für die Stadt Reutlingen kann bei nachfolgender Institution abgerufen werden.
6. Grundstückspreise im Umkreis von Reutlingen
7. Bodenrichtwertkarte ReutlingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Reutlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reutlingen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reutlingen
Reutlingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 37 Ortsteilen. Mehr zu Reutlingen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ReutlingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Reutlingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reutlingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 666.99 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Reutlingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reutlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Reutlingen verkauft?Laut Analyse werden in Reutlingen etwa 4.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reutlingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reutlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReutlingenSo sollten Sie ein Grundstück in Reutlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Reutlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 673 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 815 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (667 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reutlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 545.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 605.700 €. Hier würden Sie also auf 60.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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