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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Rosenheim Oberbayern 2021


WohnungHaus
4603.45 € / m²

4695.52 € / m²
+ Garten: 552.41 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Rosenheim Oberbayern?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4603.45 € für Wohnraum in Rosenheim Oberbayern.
Zur Berechnung wurden 47665 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 219.42 Mio. € in Rosenheim Oberbayern herangezogen. Einzelne Objekte in Rosenheim Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Rosenheim Oberbayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214603.45 €47665 m²219.42 mio €
20204991.67 €16413 m²81.93 mio €
20194430.86 €10449 m²46.3 mio €
20184401.44 €16194 m²71.28 mio €

Ort:Rosenheim
Kommune:Rosenheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:83022, 83024, 83026,


Karte & Darstellung der Werte in Rosenheim Oberbayern

Aktuelle Immobilienpreise in Rosenheim Oberbayern




Aktuelle Lage in Rosenheim Oberbayern

Rosenheim ist eine kreisfreie Stadt und liegt im Alpenvorland im Regierungsbezirk von Oberbayern am Zusammenfluss von Inn und Mangfall. Die Stadt ist umschlossen von dem gleichnamigen Landkreis Rosenheim und zugleich der Verwaltungssitz. Rosenheim liegt zugleich direkt an den Verkehrsachsen Innsbruck-München-Salzburg. Mit etwa 63.000 Einwohnern zählt diese Stadt zu den übersichtlichen Mittelstädten in Oberbayern, in denen oftmals italienisches und lebendiges Flair zu verspüren ist.Der durchschnittliche Kaufpreis für Einfamilienhäuser in der Stadt Rosenheim beträgt 3.024 Euro je Quadratmeter. Hier liegt der höchste Preis je Quadratmeter bei 3.851 Euro und der geringste Preis je Quadratmeter bei 2.674 Euro.

Wer in der Stadt Rosenheim ein Haus mietet, bezahlt einen durchschnittlichen Preis von 9,15 Euro pro Quadratmeter. Während die höchste Miete 11,00 Euro je Quadratmeter beträgt, liegt der geringste Quadratmeterpreis bei den Häusern zur Miete in Rosenheim bei 7,81 Euro.Der Kaufpreis von Eigentumswohnungen in der Stadt Rosenheim beträgt durchschnittlich 4.177 Euro je Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen haben einen Quadratmeterpreis über 4.976 Euro, die preiswertesten Wohnungen dagegen einen Kaufpreis über 3.472 Euro pro Quadratmeter.In der Stadt Rosenheim werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Preis von 9,62 Euro pro Quadratmeter vermietet. Die Preisspanne reicht hierbei vom niedrigsten Preis in Höhe von 7,88 Euro je Quadratmeter zum höchsten Preis von 11,60 Euro.

Die Immobilienpreise in Rosenheim sind derzeit so hoch wie noch nie zuvor. Bedingt durch die Nähe zur Hauptstadt München und zu den Alpen werden in der Stadt etwa 60 Prozent der Immobilien für Kaufpreise über 4000 Euro pro Quadratmeter gezahlt.So hatte sich die Preisspirale auch im Jahre 2019 noch weitergedreht. Die Preise hatten in diesem Jahr weiter angezogen, wenn auch nicht so dynamisch wie in den Vorjahren.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rosenheim Oberbayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aising4434.41 €25366 m²112.48 mio €
Fürstätt4585.73 €6723 m²30.83 mio €
Gem. Raubling4434.41 €25366 m²112.48 mio €
Happing4606.36 €40942 m²188.59 mio €
Innenstadt4886.38 €15576 m²76.11 mio €
Ost4795.74 €22299 m²106.94 mio €
Pang4434.41 €25366 m²112.48 mio €
Süd4603.45 €47665 m²219.42 mio €
West4795.74 €22299 m²106.94 mio €
Westerndorf St. Peter4585.73 €6723 m²30.83 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Rosenheim Oberbayern

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rosenheim Oberbayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rosenheim Oberbayern muss man im Jahr 2021 etwa 4603.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Rosenheim Oberbayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rosenheim Oberbayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Rosenheim Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosenheim Oberbayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rosenheim Oberbayern?

Die Kaufpreise in Rosenheim Oberbayern lagen im Jahr 2020 bei 4991.67 €, im Jahr 2019 bei 4430.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4603.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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