Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schopfheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schopfheim Gersbach 19.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3017.8 € / m²
Haus3078.16 € / m²
+ Garten: 362.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schopfheim Gersbach

Stand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schopfheim Gersbach im Jahr 2024 lautet 3017.8 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Gersbach Stand 19.04.2024 um -3.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schopfheim ab.
In absoluten Zahlen sind das 112.95 € / m². Ausgewertet wurden 4172 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.59 mio. € in Schopfheim Gersbach.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schopfheim Gersbach.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schopfheim Gersbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243017.8 €4172 m²12.59 mio €
20233376.6 €4211 m²14.22 mio €
20224383.38 €2410 m²10.56 mio €
20213642.87 €2483 m²9.05 mio €
20202943.52 €2557 m²7.53 mio €
20193231.26 €2821 m²9.12 mio €
20182809.35 €2069 m²5.81 mio €


Die Immobilienpreise in Schopfheim Gersbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2809.35 € zu 3017.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 208.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schopfheim Gersbach um 358.8 € bzw. 10 %.


2. Daten zu Schopfheim Gersbach

Ort:Schopfheim
Kommune:Schopfheim
Ortsteil:Gersbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:79650,

3. Karte & Vergleich der Preise in Schopfheim Gersbach

Vergleich Immobilienpreise Schopfheim mit Schopfheim Gersbach



4. Preise in Schopfheim Gersbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093188 €171 €
1910 bis 19193150 €133 €
1920 bis 19292555 €-462 €
1930 bis 19392477 €-540 €
1940 bis 19492173 €-844 €
1950 bis 19592563 €-454 €
1960 bis 19692420 €-597 €
1970 bis 19792338 €-679 €
1980 bis 19892592 €-425 €
1990 bis 19992378 €-639 €
2000 bis 20093287 €270 €
2010 bis 20193707 €690 €
ab 20204178 €1161 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schopfheim Gersbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1161 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schopfheim Gersbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Schopfheim Gersbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4769 €1752 €
30 m² bis 39 m²3687 €670 €
40 m² bis 49 m²3189 €172 €
50 m² bis 59 m²2955 €-62 €
60 m² bis 69 m²2806 €-211 €
70 m² bis 79 m²2731 €-286 €
80 m² bis 89 m²2802 €-215 €
90 m² bis 99 m²2921 €-96 €
100 m² bis 109 m²3026 €9 €
110 m² bis 119 m²3105 €88 €
120 m² bis 129 m²3120 €103 €
130 m² bis 139 m²3216 €199 €
140 m² bis 149 m²3253 €236 €
150 m² bis 159 m²3302 €285 €
160 m² bis 169 m²3470 €453 €
170 m² bis 179 m²3617 €600 €
180 m² bis 189 m²3475 €458 €
190 m² bis 199 m²3846 €829 €
200 m² bis 209 m²3794 €777 €
210 m² bis 219 m²3965 €948 €
220 m² bis 229 m²3747 €730 €
230 m² bis 239 m²3961 €944 €
240 m² bis 249 m²3685 €668 €
250 m² bis 259 m²3510 €493 €
260 m² bis 269 m²3429 €412 €
270 m² bis 279 m²3829 €812 €
280 m² bis 289 m²4071 €1054 €
290 m² bis 299 m²3386 €369 €
ab 300 m²3551 €534 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schopfheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schopfheim kostet dadurch 1752 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Schopfheim Gersbach

Die berechneten Immobilienpreise von Schopfheim Gersbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schopfheim Gersbach genannt.

Immobilienpreisekarte Schopfheim Gersbach



Mehr zu Schopfheim


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schopfheim Gersbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schopfheim Gersbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schopfheim Gersbach muss man im Jahr 2024 etwa 3017.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schopfheim Gersbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schopfheim Gersbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Schopfheim Gersbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schopfheim Gersbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schopfheim Gersbach?

Die Kaufpreise in Schopfheim Gersbach lagen im Jahr 2023 bei 3376.6 €, im Jahr bei 4383.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3017.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gersbach - Wohnungspreise Gersbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.235 €249.237 €
Ø schneller Verkauf153.850 €224.314 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.620 €274.161 €

In Schopfheim Gersbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3077 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3385 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2770 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schopfheim Gersbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.851 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gersbach - Hauspreise Gersbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis372.318 €609.246 €
Ø schneller Hausverkauf338.470 €548.322 €
Ø hochpreisiger Verkauf406.165 €670.171 €

In Schopfheim Gersbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3077 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3724 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3047 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schopfheim Gersbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 456.935 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de