Simmelsdorf:
Immobilienpreise Simmelsdorf Unterachtel 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Simmelsdorf UnterachtelStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Simmelsdorf Unterachtel im Jahr 2024 lautet 3073.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterachtel Stand 29.04.2024 um 2.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Simmelsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 80.04 € / m². Ausgewertet wurden 1028 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.16 mio. € in Simmelsdorf Unterachtel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Simmelsdorf Unterachtel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Simmelsdorf Unterachtel
Die Immobilienpreise in Simmelsdorf Unterachtel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2023.46 € zu 3073.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1050 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simmelsdorf Unterachtel um 568.82 € bzw. 23 %. 2. Daten zu Simmelsdorf Unterachtel
3. Karte & Vergleich der Preise in Simmelsdorf Unterachtel
4. Preise in Simmelsdorf Unterachtel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Simmelsdorf Unterachtel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1182 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Simmelsdorf Unterachtel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Simmelsdorf Unterachtel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Simmelsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Simmelsdorf kostet dadurch 1784 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Simmelsdorf UnterachtelDie berechneten Immobilienpreise von Simmelsdorf Unterachtel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Simmelsdorf Unterachtel genannt.
Mehr zu Simmelsdorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Simmelsdorf UnterachtelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Simmelsdorf Unterachtel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Simmelsdorf Unterachtel muss man im Jahr 2024 etwa 3073.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Simmelsdorf Unterachtel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Simmelsdorf Unterachtel?Die gezeigten Kaufpreise in Simmelsdorf Unterachtel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Simmelsdorf Unterachtel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Simmelsdorf Unterachtel?Die Kaufpreise in Simmelsdorf Unterachtel lagen im Jahr 2023 bei 2504.64 €, im Jahr bei 3466.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3073.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterachtel - Wohnungspreise Unterachtel
In Simmelsdorf Unterachtel, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2850 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2565 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Simmelsdorf Unterachtel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.550 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterachtel - Hauspreise Unterachtel
In Simmelsdorf Unterachtel, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2850 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3449 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2822 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Simmelsdorf Unterachtel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.226 Euro angeboten werden.
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