St Wendel:
Immobilienpreise St Wendel Niederkirchen 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in St Wendel NiederkirchenStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in St Wendel Niederkirchen im Jahr 2024 lautet 1904.44 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederkirchen Stand 08.05.2024 um 5.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt St Wendel ab. In absoluten Zahlen sind das 94.5 € / m². Ausgewertet wurden 1234 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.35 mio. € in St Wendel Niederkirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in St Wendel Niederkirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in St Wendel Niederkirchen
Die Immobilienpreise in St Wendel Niederkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1743.07 € zu 1904.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 161.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in St Wendel Niederkirchen um 75.3 € bzw. 5 %. 2. Daten zu St Wendel Niederkirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in St Wendel Niederkirchen
4. Preise in St Wendel Niederkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in St Wendel Niederkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 733 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in St Wendel Niederkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in St Wendel Niederkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in St Wendel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in St Wendel kostet dadurch 1106 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu St Wendel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in St Wendel NiederkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in St Wendel Niederkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in St Wendel Niederkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 1904.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in St Wendel Niederkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in St Wendel Niederkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in St Wendel Niederkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für St Wendel Niederkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St Wendel Niederkirchen?Die Kaufpreise in St Wendel Niederkirchen lagen im Jahr 2023 bei 1829.14 €, im Jahr bei 2583.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1904.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederkirchen - Wohnungspreise Niederkirchen
In St Wendel Niederkirchen, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1799 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1979 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1620 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in St Wendel Niederkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.337 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederkirchen - Hauspreise Niederkirchen
In St Wendel Niederkirchen, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1799 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2177 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1782 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in St Wendel Niederkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 267.152 Euro angeboten werden.
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