Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Stade Niederelbe 2021


WohnungHaus
2494.32 € / m²

2544.21 € / m²
+ Garten: 299.32 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Stade Niederelbe?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2494.32 € für Wohnraum in Stade Niederelbe.
Zur Berechnung wurden 26207 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 65.37 Mio. € in Stade Niederelbe herangezogen. Einzelne Objekte in Stade Niederelbe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Stade Niederelbe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212494.32 €26207 m²65.37 mio €
20202518.58 €8444 m²21.27 mio €
20192252.18 €6587 m²14.84 mio €
20182673.42 €9047 m²24.19 mio €

Ort:Stade
Kommune:Stade
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:21680, 21682, 21683, 21684,


Karte & Darstellung der Werte in Stade Niederelbe

Aktuelle Immobilienpreise in Stade Niederelbe




Aktuelle Lage in Stade Niederelbe

Immobilienpreise und Mietpreisindex: StadeIn Stade, einer Hansestadt, gibt es überwiegend mittlere und gute Wohnlagen. Der Mietspiegel Stade bietet Ihnen einen Rahmen für die Höhe der Miete, die üblicherweise für verschiedene Wohnungstypen gezahlt wird, die in Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Ein qualifizierter Mietspiegel wird mindestens alle zwei Jahre auf der Grundlage wissenschaftlicher Grundsätze erstellt und von Vertretern von Mietern, Vermietern und Gemeinden anerkannt. Je nach örtlichen Gegebenheiten enthält der Mietspiegel verschiedene Bewertungskategorien wie beispielsweise Nachbarschaft, Baujahr etc.Die KaufpreiseEin- oder Zweifamilienhäuser im bestehenden Park (mehr als 3 Jahre alt) mit normaler Ausstattung werden derzeit zu einem Durchschnittspreis von 1.694 €/m² zum Verkauf angeboten, neue Häuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten durchschnittlich 1.886 €/m². Wohnungen im Besitz des Parks (mehr als 3 Jahre alt) werden für durchschnittlich 1.455 €/m² angeboten, Neubauten kosten durchschnittlich 2.868 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Inventar) stiegen in den letzten 12 Monaten an allen Standorten stark an: Die durchschnittliche Veränderung betrug 6,1%. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten 12 Monaten an allen Standorten leicht gestiegen: Die durchschnittliche Veränderung betrug 1,4%.Eine Untersuchung der Preise für bestehende Wohnungen zeigt einen starken Anstieg von 9,6% an allen Standorten. Die Kaufpreise für neu errichtete Wohnungen stiegen in den letzten 12 Monaten an allen Standorten leicht an: Die Veränderungsrate betrug durchschnittlich 2,8%.Die MietpreiseDie durchschnittliche Miete für bestehende Häuser beträgt 7,46 €/m², für Neubauten 7,81 €/m². Für bestehende Wohnungen liegen die Mieten derzeit bei 6,86 €/m², für neu gebaute Wohnungen bei 8,49 €/m².




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stade Niederelbe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bützfleth1659.64 €996 m²1.65 mio €
Haddorf1659.64 €996 m²1.65 mio €
Hagen2304.64 €5795 m²13.36 mio €
Stade2494.32 €26207 m²65.37 mio €
Stadersand1659.64 €996 m²1.65 mio €
Wiepenkathen2304.64 €5795 m²13.36 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Stade Niederelbe

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stade Niederelbe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stade Niederelbe muss man im Jahr 2021 etwa 2494.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Stade Niederelbe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stade Niederelbe?

Die gezeigten Kaufpreise in Stade Niederelbe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stade Niederelbe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stade Niederelbe?

Die Kaufpreise in Stade Niederelbe lagen im Jahr 2020 bei 2518.58 €, im Jahr 2019 bei 2252.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2494.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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