Bodenrichtwert Stade Niederelbe 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stade NiederelbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.09.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 384.3 € für Grundstücke in Stade Niederelbe.Es wurden 9.991,00 m² Grund mit einem Wert von 3.73 Mio. € in Stade Niederelbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stade Niederelbe zu bestimmen. In Stade Niederelbe wurden 7 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stade Niederelbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stade Niederelbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 908,27 m² und einen Kaufpreis von 349.049,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stade Niederelbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stade Niederelbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stade Niederelbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stade Niederelbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stade Niederelbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stade Niederelbe
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stade Niederelbe
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Stade Niederelbe
6. Grundstückspreise im Umkreis von Stade Niederelbe
7. Bodenrichtwertkarte Stade NiederelbeDie berechneten Bodenrichtwerte von Stade Niederelbe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stade Niederelbe genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stade Niederelbe
Stade Niederelbe liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Stade Niederelbe 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stade NiederelbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stade Niederelbe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stade Niederelbe beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 384.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stade Niederelbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stade Niederelbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stade Niederelbe verkauft?Laut Analyse werden in Stade Niederelbe etwa 0.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stade Niederelbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stade Niederelbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stade NiederelbeSo sollten Sie ein Grundstück in Stade Niederelbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stade Niederelbe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 385 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 466 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (381 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stade Niederelbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.283 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.870 €. Hier würden Sie also auf 34.587 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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