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Stade:
Bodenrichtwert Stade Niederelbe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stade NiederelbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 226,76 € für Grundstücke in Stade Niederelbe.Es wurden 18.106,00 m² Grund mit einem Wert von 3,96 Mio. € in Stade Niederelbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stade Niederelbe zu bestimmen. In Stade Niederelbe wurden 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stade Niederelbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stade Niederelbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 624,34 m² und einen Kaufpreis von 141.576,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stade Niederelbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stade Niederelbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stade Niederelbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stade Niederelbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stade Niederelbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stade Niederelbe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Stade Niederelbe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stade Niederelbe
Mehr zu Stade Niederelbe 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Stade NiederelbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stade Niederelbe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stade Niederelbe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 226,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stade Niederelbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stade Niederelbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stade Niederelbe verkauft?Laut Analyse werden in Stade Niederelbe etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stade Niederelbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stade Niederelbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stade NiederelbeSo sollten Sie ein Grundstück in Stade Niederelbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stade Niederelbe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 292,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 353,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (289,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stade Niederelbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 236.115,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 262.350,00 €. Hier würden Sie also auf 26.235,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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