Immobilienpreise Stuttgart Bergheim 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart BergheimStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Bergheim im Jahr 2024 lautet 4284.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bergheim Stand 29.03.2024 um -7.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 335.96 € / m². Ausgewertet wurden 25209 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 108.01 mio. € in Stuttgart Bergheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Bergheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Bergheim
Die Immobilienpreise in Stuttgart Bergheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3904.98 € zu 4284.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 379.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Bergheim um 53.19 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Stuttgart Bergheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Bergheim4. Preise in Stuttgart Bergheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Bergheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1661 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Bergheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Bergheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2487 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Stuttgart BergheimDie berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Bergheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Bergheim genannt.Informationen über Stuttgart Bergheim
Mehr zu Stuttgart 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart BergheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Bergheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Bergheim muss man im Jahr 2024 etwa 4284.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Bergheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Bergheim?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Bergheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Bergheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Bergheim?Die Kaufpreise in Stuttgart Bergheim lagen im Jahr 2023 bei 4337.96 €, im Jahr bei 5355.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4284.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergheim - Wohnungspreise Bergheim
In Stuttgart Bergheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4148 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4563 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3733 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Bergheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.293 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergheim - Hauspreise Bergheim
In Stuttgart Bergheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4148 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5019 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4107 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Bergheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 615.904 Euro angeboten werden.
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