Immobilienpreise Stuttgart Kaltental 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart KaltentalStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Kaltental im Jahr 2024 lautet 5024.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kaltental Stand 19.03.2024 um 8.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 399.72 € / m². Ausgewertet wurden 14512 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 72.91 mio. € in Stuttgart Kaltental. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Kaltental.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental
Die Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4946.44 € zu 5024.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 77.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Kaltental um 32.75 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Stuttgart Kaltental
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Kaltental4. Preise in Stuttgart Kaltental abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Kaltental. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1949 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Kaltental logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Kaltental abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Stuttgart KaltentalDie berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Kaltental beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Kaltental genannt.Informationen über Stuttgart Kaltental
Mehr zu Stuttgart 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart KaltentalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Kaltental?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Kaltental muss man im Jahr 2024 etwa 5024.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Kaltental von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Kaltental ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Kaltental. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental?Die Kaufpreise in Stuttgart Kaltental lagen im Jahr 2023 bei 4991.37 €, im Jahr bei 6509.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5024.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaltental - Wohnungspreise Kaltental
In Stuttgart Kaltental, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4766 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5243 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4290 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Kaltental weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 300.258 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaltental - Hauspreise Kaltental
In Stuttgart Kaltental, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4766 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5767 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4719 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Kaltental können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 707.751 Euro angeboten werden.
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