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Immobilienpreise Stuttgart Sillenbuch 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung5063.31 € / m²
Haus5164.58 € / m²
+ Garten: 607.6 € / m²

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart Sillenbuch?

Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Sillenbuch im Jahr 2021 lautet 5063.31 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Sillenbuch Stand 30.11.2021 um -13.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab.

In absoluten Zahlen sind das 782.7 € / m². Ausgewertet wurden 5806.35 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 29.4 mio. € in Stuttgart Sillenbuch.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Sillenbuch.


Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Sillenbuch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20215063.31 €5806.35 m²29.4 mio €
20205835.73 €11420 m²66.64 mio €
20195304.73 €10566 m²56.05 mio €
20185051.25 €7579 m²38.28 mio €


Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Sillenbuch
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:70619,

Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Sillenbuch

Vergleich Immobilienpreise Stuttgart mit Stuttgart Sillenbuch

Immobilienpreisekarte Stuttgart Sillenbuch

Die berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Sillenbuch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Sillenbuch genannt.

Immobilienpreisekarte Stuttgart Sillenbuch




Informationen über Stuttgart Sillenbuch

Immobilienpreise Stuttgart SillenbuchStuttgart Sillenbuch wird erstmals im Jahr 1264 urkundlich erwähnt. Der Name stammt daher, da Sillenbuch einen großen Bestand an Buchen hat. Das Gebiet besteht nahezu zu einem Drittel aus Wälder. Der Eichenhain wurde jahrhundertelang als Tierweide, für Schafe, Schweine und Fohlen genutzt. Im Jahre 1958 wurde dieser zu einem Naturschutz- und Naherholungsgebiet benannt. Die Landwirtschaft spielte in Sillenbuch schon immer eine wichtige Rolle und war schon im Mittelalter bekannt.

Die hauptsächliche Einnahmequelle der Bewohner war der Obst-, Feld- und Weinanbau. Das Gebiet ist landschaftlich sehr schön, der Kern ist immer noch sehr dörflich. Die Infrastruktur ist sehr gut, auch durch die ideale Anbindung an das Zentrum von Stuttgart. Sillenbuch ist ein sehr attraktiver, ruhiger Wohnort. Es leben dort aktuell 24.067 Personen, bei einer Größe von 745 Hektar. Der Stadtbezirk liegt im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filterebene.

Im Jahr 1923 wurde das Oberamt Cannstatt aufgelöst und Sillenbuch gehörte seither zum Amts-Oberamt-Stuttgart. Seit der Einteilung der Stadt in Bezirke im Jahr 1956 sind es insgesamt drei Stadtteile, Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg. Dies wurde auch bei der Neugliederung 2001 so beibehalten. Die Immobilienpreise haben sich auf der Filterebene von Stuttgart in den letzten Jahren deutlich erhöht. Im Jahr 2018 kostete die Miete einer Wohnung noch 12,77 €/m². Aktuell muss man dafür 13,36 €/m² bezahlen.

Entscheidet man sich ein Haus zu kaufen, so liegt der Preis dafür momentan bei 5.966 €/m². Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt zurzeit 5.849 €/m². Dieser war im Jahr 2018 noch deutlich geringer und man zahlte 5.051 €/m².


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