Immobilienpreise Stuttgart Vaihingen 2021 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 6080.11 € / m² |
| Haus | 6201.71 € / m²
+ Garten: 729.61 € / m² |
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart Vaihingen?
Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Vaihingen im Jahr 2021 lautet 6080.11 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Vaihingen Stand 30.11.2021 um 4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab.
In absoluten Zahlen sind das 234.1 € / m². Ausgewertet wurden 13906.51 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 84.55 mio. € in Stuttgart Vaihingen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Vaihingen.
Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Vaihingen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2021 | 6080.11 € | 13906.51 m² | 84.55 mio € |
| 2020 | 5263.14 € | 18023 m² | 94.86 mio € | | 2019 | 5027.19 € | 14824 m² | 74.52 mio € | | 2018 | 4503.49 € | 12186 m² | 54.88 mio € |
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Vaihingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ: | 70563, 70565, 70569, |
Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Vaihingen
Immobilienpreisekarte Stuttgart Vaihingen
Die berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Vaihingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Vaihingen genannt.
Informationen über Stuttgart Vaihingen
Immobilienpreise Stuttgart Vaihingen Die Immobilienpreise sind in Stuttgart Vaihingen, wie in allen übrigen Teilen von Stuttgart, in den letzten Jahren angestiegen. Der Mietpreis liegt aktuell bei 14,11 €/m², im Jahr 2018 war dieser niedriger und man zahlte nur 12,97 €/m². Auch die Kaufpreise haben sich immer weiter erhöht. So zahlt man aktuell für ein Haus 5.418 €/m² und für eine Wohnung 5.312 €/m². Im Jahr 2018 kostete eine Wohnung 4.503 €/m². Der Stadtbezirk Vaihingen, hat mit seinen zwölf Stadtteilen insgesamt 45.835 Einwohner und ist 2.089,3 Hektar groß.
Dieses Gebiet ist somit der größte Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Die Eingemeindung nach Stuttgart war im April 1942. Vaihingen liegt im Südwesten, hochgelegen auf der Filterebene mit viel Wald. In unmittelbarer Nähe befinden sich, Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt von Stuttgart befindet sich am Rande von Vaihingen, die Bernhardshöhe. Sie liegt 548 Meter über NN. Zum ersten Mal in einer Urkunde erwähnt wurde Vaihingen 1100, damals nannte man es "Vaihingen auf der Filder" und gehörte dem Grafen von Calw.
Im Jahr 1297 ging es an das Spital in Esslingen über. Seit dem 19. Jahrhundert gehörte es dem Königreich Württemberg und hatte 1.300 Einwohner. Seit im Jahr 1879 die Eisenbahn fertiggestellt wurde, war Vaihingen der Verkehrsknotenpunkt und es siedelten sich immer mehr Firmen an. Im direkten Zentrum befanden sich viele Jahre (bis 2000) die Brauerei Schwabenbräu und das Unternehmen Vaihinger Fruchtsäfte. Bildung wird in diesem Teil der Stadt groß geschrieben. Seit 1970 sind auf dem Campus Pfaffenwald viele Universitäten Institute und Hochschulen zu Hause.
Die Infrastruktur ist sehr gut und das Stadtzentrum von Stuttgart schnell erreicht. Das Wohngebiet ist sehr attraktiv. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, kleine Geschäfte, Spiel- und Sportplatz und vieles mehr. |
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