Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Tübingen 2021


WohnungHaus
5078.59 € / m²

5180.16 € / m²
+ Garten: 609.43 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Tübingen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5078.59 € für Wohnraum in Tübingen.
Zur Berechnung wurden 12431 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 63.13 Mio. € in Tübingen herangezogen. Einzelne Objekte in Tübingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Tübingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20215078.59 €12431 m²63.13 mio €
20205014.61 €11955 m²59.95 mio €
20194438.75 €17139 m²76.08 mio €
20183767.22 €17580 m²66.23 mio €

Ort:Tübingen
Kommune:Tuebingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:72070, 72072, 72074, 72076,


Karte & Darstellung der Werte in Tübingen

Aktuelle Immobilienpreise in Tübingen




Aktuelle Lage in Tübingen

Tübingen ist eine Universitätsstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg. Diese liegt am Neckar etwa 30 Kilometer südlich der Stadt Stuttgart. Die Stadt ist zugleich der Sitz des Kreises Tübingen und des Regierungsbezirks gleichen Namens und war in den Jahren von 1947 bis 1952 Hauptstadt von Württemberg-Hohenzollern.Diese schwäbische Universitätsstadt hat etwa 90.000 Einwohnern und circa 27.000 Studierende und sie verbindet das Flair eines mittelalterlich restaurierten Stadtkerns mit der prächtigen Emsigkeit sowie der Gefühlslage einer noch recht jungen Studentenstadt.Vor der Kulisse der Altstadt locken die bekannten Stocherkähne zu einer Partie auf dem Neckar. Hier auch die Platanenallee auf der Insel am Neckar und der Botanische Garten zum Entspannen ein.

Der durchschnittliche Preis für Einfamilienhäuser in Tübingen beträgt 2.671 Euro je Quadratmeter. Hier liegt der höchste Kaufpreis je Quadratmeter bei 3.479 Euro sowie der niedrigste Preis bei 1.924 Euro.Für ein Haus zur Miete wird in Tübingen ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 9,15 Euro gezahlt. Während der höchste Preis 10,63 Euro je Quadratmeter beträgt, liegt der günstigste Mietpreis bei den Mietshäusern in der Stadt bei 8,18 Euro.Der Kaufpreis von Eigentumswohnungen in Tübingen beträgt durchschnittlich 4.246 Euro je Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen in der Stadt haben einen Quadratmeterpreis von 5.013 Euro, die preisgünstigsten Wohnungen einen Preis von 3.247 Euro pro Quadratmeter.

Die Nachfrage nach Immobilien und Bauland ist in Tübingen sehr hoch. Für die wenigen freien Grundstücke stehen die Interessenten Schlange. So hat sich hier das innerhalb von vier Jahren um etwa 25 Prozent verteuert. Hiernach sind auch die Preise für Eigentumswohnungen in den Jahren von 2015 bis 2019 erheblich gestiegen.In Tübingen werden Wohnungen zu einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 11,36 Euro vermietet. Das Preisgefüge der Mietwohnungen reicht von 8,22 Euro je Quadratmeter bis zu 14,54 Euro.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tübingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bebenhausen5179.36 €2296 m²11.89 mio €
Bühl5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Denzenberg5179.36 €2296 m²11.89 mio €
Derendingen5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Gartenstadt5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Hagelloch4524.74 €2425 m²10.97 mio €
Hirschau4524.74 €2425 m²10.97 mio €
Innenstadt5078.59 €12431 m²63.13 mio €
Kilchberg5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Kressbach5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Lustnau5462.92 €7391 m²40.38 mio €
Nordstadt4505.93 €2615 m²11.78 mio €
Österberg5179.36 €2296 m²11.89 mio €
Pfrondorf5179.36 €2296 m²11.89 mio €
Sand4505.93 €2615 m²11.78 mio €
Südstadt5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Unterjesingen4524.74 €2425 m²10.97 mio €
Waldhaeuser4505.93 €2615 m²11.78 mio €
Waldhaeuser Ost4505.93 €2615 m²11.78 mio €
Wanne4505.93 €2615 m²11.78 mio €
Weilheim5590.7 €5095 m²28.48 mio €
Weststadt4524.74 €2425 m²10.97 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Tübingen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tübingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tübingen muss man im Jahr 2021 etwa 5078.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Tübingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tübingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Tübingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tübingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tübingen?

Die Kaufpreise in Tübingen lagen im Jahr 2020 bei 5014.61 €, im Jahr 2019 bei 4438.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 5078.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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