Unterschwaningen:
Immobilienpreise Unterschwaningen Oberschwaningen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Unterschwaningen OberschwaningenDer aktuelle Immobilienpreis in Unterschwaningen Oberschwaningen im Jahr 2024 lautet 4345.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberschwaningen Stand 2024 um 4.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Unterschwaningen ab. In absoluten Zahlen sind das 179.99 € / m². Ausgewertet wurden 1909 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.3 mio. € in Unterschwaningen Oberschwaningen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Unterschwaningen Oberschwaningen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen
Die Immobilienpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2300.21 € zu 4345.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2045.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 89 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen um 895.45 € bzw. 26 %. 2. Daten zu Unterschwaningen Oberschwaningen
3. Karte & Vergleich der Preise in Unterschwaningen Oberschwaningen
4. Preise in Unterschwaningen Oberschwaningen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Unterschwaningen Oberschwaningen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1630 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Unterschwaningen Oberschwaningen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Unterschwaningen Oberschwaningen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Unterschwaningen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Unterschwaningen kostet dadurch 2524 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Unterschwaningen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Unterschwaningen OberschwaningenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Unterschwaningen Oberschwaningen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Unterschwaningen Oberschwaningen muss man im Jahr 2024 etwa 4345.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen?Die gezeigten Kaufpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Unterschwaningen Oberschwaningen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen?Die Kaufpreise in Unterschwaningen Oberschwaningen lagen im Jahr 2023 bei 3450.27 €, im Jahr bei 3325.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4345.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschwaningen - Wohnungspreise Oberschwaningen
In Unterschwaningen Oberschwaningen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4315 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4747 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3884 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Unterschwaningen Oberschwaningen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 271.845 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschwaningen - Hauspreise Oberschwaningen
In Unterschwaningen Oberschwaningen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4315 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5222 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4272 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Unterschwaningen Oberschwaningen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 640.778 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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