Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Velbert 2021


WohnungHaus
1879.85 € / m²

1917.45 € / m²
+ Garten: 225.58 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Velbert?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1879.85 € für Wohnraum in Velbert.
Zur Berechnung wurden 50443 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 94.83 Mio. € in Velbert herangezogen. Einzelne Objekte in Velbert können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Velbert

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211879.85 €50443 m²94.83 mio €
20201874.78 €18528 m²34.74 mio €
20192034.2 €13773 m²28.02 mio €
20181779.96 €12962 m²23.07 mio €

Ort:Velbert
Kommune:Velbert
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:42549, 42551, 42553, 42555,


Karte & Darstellung der Werte in Velbert

Aktuelle Immobilienpreise in Velbert




Aktuelle Lage in Velbert

Immobilienpreise VelbertDie Stadt Velbert hat in den letzten Jahren erst Schwankungen gehabt, aber dann in dem letzten Jahr einen sehr hohen positiven Anstieg gehabt. Velbert hat in der Entwicklung pro Quadratmeterpreis in einem Jahr nun um 15,42 % zugenommen und dies bemerkt man auch bei den Preisen der Häuser und Wohnungen. Ist man auf der Suche nach einem Haus zum Kaufen, zahlt man im Durchschnitt in Velbert 1727 Euro pro Quadratmeter. Wer eher auf der Suche nach einer Luxusimmobilie ist, kann mit den höchsten Preisen pro Quadratmeter rechnen und zahlt da auch schnell mal 2.322 Euro pro Quadratmeter. Die niedrigsten Preise liegen bei 1350 pro Quadratmeter. Ist allerdings nur von einer Miete die Rede zahlt man im Durchschnitt, um ein Haus zu mieten 6,94 Euro pro Quadratmeter.

Der höchste Mietpreis in Velbert liegt bei 9,15 Euro pro Quadratmeter. Wer günstig leben möchte, kann dies auch tun, hier ist der Mietpreis pro Quadratmeter gerade einmal 5,69 Euro. Ist ein Haus zu groß oder zu teuer gibt es auch einige Wohnungen in Velbert zu kaufen und zu mieten. Bei einem Kauf zahlt man 2076 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt. Die teuersten preise liegen bei 3006 Euro pro Quadratmeter. Die niedrigsten Hingegen liegen bei gerade einmal 1415 Euro pro Quadratmeter.

Soll eine Wohnung bloß gemietet werden kann man mit einem Quadratmeterpreis von 7,75 Euro durchschnittlich rechnen. Die günstigen Wohnungen liegen bei 6,30 Euro pro Quadratmeter und die teuersten Wohnungen liegen bei ganzen 10,27 Euro pro Quadratmeter. Hier ist also ein klarer Unterschied zwischen Wohngegenden zu spüren.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Velbert

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Birth1688.5 €9882 m²16.69 mio €
Bonsfeld2046.29 €13917 m²28.48 mio €
Kostenberg1688.5 €9882 m²16.69 mio €
Langenberg2046.29 €13917 m²28.48 mio €
Langenhorst2028.9 €15813 m²32.08 mio €
Mitte1897.99 €25695 m²48.77 mio €
Neviges1622.93 €10831 m²17.58 mio €
Nierenhof2046.29 €13917 m²28.48 mio €
Oberbonsfeld2046.29 €13917 m²28.48 mio €
Stadt Essen2028.9 €15813 m²32.08 mio €
Stadt Heiligenhaus1688.5 €9882 m²16.69 mio €
Tönisheide1622.93 €10831 m²17.58 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Velbert

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velbert?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velbert muss man im Jahr 2021 etwa 1879.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Velbert von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velbert?

Die gezeigten Kaufpreise in Velbert ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velbert.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velbert?

Die Kaufpreise in Velbert lagen im Jahr 2020 bei 1874.78 €, im Jahr 2019 bei 2034.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1879.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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