Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Velbert:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Velbert 2024 Mietpreise

Kaltmiete7.48 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete10.36 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Velbert

Stand 29.02.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Velbert, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2024 beträgt 7.48 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.88 Euro, was eine Warmmiete von 10.36 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Bundesvergleich

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Velbert, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Velbert angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Velbert - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Velbert

JahrKaltWarm
20247.48 €10.36 €
20237.36 €10.24 €
20226.98 €9.84 €
20216.93 €9.72 €
20206.52 €9.02 €
20196.53 €8.84 €
20186.24 €8.56 €


3. Daten und Gliederungen zu Velbert

Ort:Velbert
Kommune:Velbert
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 42549, 42551, 42553, 42555,


4. Karte und Statistik der Miete in Velbert

Aktueller Mietspiegel in Velbert

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Velbert

Ort Entfernung Kaltmiete
Mettmann10 km9.81 €
Hattingen13 km7.96 €
Hilden19 km10.53 €
Meerbusch24 km11.8 €
Mülheim an der Ruhr14 km8.52 €



6. Mietspiegelkarte Velbert

Die berechneten Mietspiegel von Velbert beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Velbert genannt.

Mietspiegelkarte Velbert


7. Ortsteile:













8. Mietpreise in Velbert nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Velbert
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²310.61 €8.66 €
40 - 60m²420.88 €7.86 €
60 - 80m²493.67 €7.04 €
80 - 100m²652.03 €7.36 €
100 - 120m²958.76 €8.76 €
mehr als 120m²1360.67 €9.5 €
7.48 €
Nebenkosten - Wohnungen in Velbert
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²113.39 €3.16 €
40 - 60m²166.98 €3.12 €
60 - 80m²209.56 €2.99 €
80 - 100m²239.58 €2.7 €
100 - 120m²294.39 €2.69 €
mehr als 120m²319.25 €2.23 €
2.88 €
Warmmiete - Wohnungen in Velbert
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²424 €11.82 €
40 - 60m²587.86 €10.98 €
60 - 80m²703.23 €10.03 €
80 - 100m²891.61 €10.06 €
100 - 120m²1253.15 €11.45 €
mehr als 120m²1679.92 €11.73 €
10.36 €




Deutschland Karte

9. Mietpreise in Velbert im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.09 m²771 €982.54 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11 € (Velbert -32 %)3.02 € (Velbert -4.64 %)14.02 € (Velbert -26.11 %)


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