Warthausen:
Immobilienpreise Warthausen Birkenhard 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Warthausen BirkenhardStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Warthausen Birkenhard im Jahr 2024 lautet 3836.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birkenhard Stand 07.05.2024 um -1.37 % im Vergleich zur gesamten Stadt Warthausen ab. In absoluten Zahlen sind das 53.41 € / m². Ausgewertet wurden 1982 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.6 mio. € in Warthausen Birkenhard. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Warthausen Birkenhard.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Warthausen Birkenhard
Die Immobilienpreise in Warthausen Birkenhard haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3158.59 € zu 3836.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 678.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Warthausen Birkenhard um 6.73 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Warthausen Birkenhard
3. Karte & Vergleich der Preise in Warthausen Birkenhard
4. Preise in Warthausen Birkenhard abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Warthausen Birkenhard. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1476 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Warthausen Birkenhard logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Warthausen Birkenhard abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Warthausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Warthausen kostet dadurch 2227 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Warthausen BirkenhardDie berechneten Immobilienpreise von Warthausen Birkenhard beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Warthausen Birkenhard genannt.
Mehr zu Warthausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Warthausen BirkenhardWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Warthausen Birkenhard?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Warthausen Birkenhard muss man im Jahr 2024 etwa 3836.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Warthausen Birkenhard von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Warthausen Birkenhard?Die gezeigten Kaufpreise in Warthausen Birkenhard ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Warthausen Birkenhard. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Warthausen Birkenhard?Die Kaufpreise in Warthausen Birkenhard lagen im Jahr 2023 bei 3829.98 €, im Jahr bei 4012.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3836.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birkenhard - Wohnungspreise Birkenhard
In Warthausen Birkenhard, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3914 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4306 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3523 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Warthausen Birkenhard weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.582 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birkenhard - Hauspreise Birkenhard
In Warthausen Birkenhard, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3914 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4736 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3875 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Warthausen Birkenhard können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 581.229 Euro angeboten werden.
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