Winsen Aller:
Immobilienpreise Winsen Aller Meissendorf 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winsen Aller MeissendorfStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Winsen Aller Meissendorf im Jahr 2024 lautet 1681.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Meissendorf Stand 29.04.2024 um -0.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Winsen Aller ab. In absoluten Zahlen sind das 13.9 € / m². Ausgewertet wurden 1650 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.77 mio. € in Winsen Aller Meissendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Winsen Aller Meissendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Winsen Aller Meissendorf
Die Immobilienpreise in Winsen Aller Meissendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1928.64 € zu 1681.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -247.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winsen Aller Meissendorf um 576.27 € bzw. 25 %. 2. Daten zu Winsen Aller Meissendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Winsen Aller Meissendorf
4. Preise in Winsen Aller Meissendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winsen Aller Meissendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 647 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winsen Aller Meissendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Winsen Aller Meissendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winsen Aller. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winsen Aller kostet dadurch 976 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Winsen Aller 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winsen Aller MeissendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winsen Aller Meissendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winsen Aller Meissendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1681.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winsen Aller Meissendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winsen Aller Meissendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Winsen Aller Meissendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winsen Aller Meissendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winsen Aller Meissendorf?Die Kaufpreise in Winsen Aller Meissendorf lagen im Jahr 2023 bei 2257.45 €, im Jahr bei 3099.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1681.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Meissendorf - Wohnungspreise Meissendorf
In Winsen Aller Meissendorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1680 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1849 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1512 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winsen Aller Meissendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.840 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Meissendorf - Hauspreise Meissendorf
In Winsen Aller Meissendorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1680 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2033 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1664 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winsen Aller Meissendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.481 Euro angeboten werden.
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