Winsen Aller:
Immobilienpreise Winsen Aller Walle 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winsen Aller WalleStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Winsen Aller Walle im Jahr 2024 lautet 1625.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Walle Stand 29.04.2024 um -4.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Winsen Aller ab. In absoluten Zahlen sind das 69.77 € / m². Ausgewertet wurden 1650 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.68 mio. € in Winsen Aller Walle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Winsen Aller Walle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Winsen Aller Walle
Die Immobilienpreise in Winsen Aller Walle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2068.02 € zu 1625.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -442.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winsen Aller Walle um 444.11 € bzw. 21 %. 2. Daten zu Winsen Aller Walle
3. Karte & Vergleich der Preise in Winsen Aller Walle
4. Preise in Winsen Aller Walle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winsen Aller Walle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 626 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winsen Aller Walle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Winsen Aller Walle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winsen Aller. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winsen Aller kostet dadurch 944 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Winsen Aller 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winsen Aller WalleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winsen Aller Walle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winsen Aller Walle muss man im Jahr 2024 etwa 1625.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winsen Aller Walle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winsen Aller Walle?Die gezeigten Kaufpreise in Winsen Aller Walle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winsen Aller Walle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winsen Aller Walle?Die Kaufpreise in Winsen Aller Walle lagen im Jahr 2023 bei 2069.42 €, im Jahr bei 3048.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1625.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Walle - Wohnungspreise Walle
In Winsen Aller Walle, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1680 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1849 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1512 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winsen Aller Walle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.840 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Walle - Hauspreise Walle
In Winsen Aller Walle, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1680 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2033 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1664 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winsen Aller Walle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.481 Euro angeboten werden.
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