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Immobilienpreise Winsen b. Neumuenster 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
3156.79 € / m²

3219.93 € / m²
+ Garten: 378.81 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Winsen b. Neumuenster?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3156.79 € für Wohnraum in Winsen b. Neumuenster.
Zur Berechnung wurden 5755 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.17 Mio. € in Winsen b. Neumuenster herangezogen. Einzelne Objekte in Winsen b. Neumuenster können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Winsen b. Neumuenster

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213156.79 €5755 m²18.17 mio €
20202950.63 €5392 m²15.91 mio €
20192861 €6725 m²19.24 mio €
20182432.85 €5476 m²13.32 mio €

Ort:Winsen
Kommune:Winsen
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:24568,


Karte & Darstellung der Werte in Winsen b. Neumuenster

Aktuelle Immobilienpreise in Winsen b. Neumuenster




Aktuelle Lage in Winsen b. Neumuenster

Die Stadt Winsen liegt in Niedersachsen. Die dortigen Immobilienpreise betragen derzeit durchschnittlich 2.799€/m². Bei den Immobilien mit 60m² ist der Preis derzeit bei 2.112€/m² und ist somit nur 200€ über dem Preis im Jahre 2011. Bei 100m² lag der Kaufpreis im Jahr 2011 bei 2.153€/m² und beträgt derzeit etwa 3.129€/m². Somit ist auch hier eine Preissteigerung zu verzeichnen. Im generellen ist der Immobilienpreis jedoch deutlich niedriger als im Rest von Deutschland. Dort betragen die durchschnittlichen Preise 3.833€/m².

In Niedersachsen ist der allgemeine Kaufpreis bei 2.580€/m². Besonders ist, dass der Kaufpreis von Eigentumswohnungen in den letzten zwei Jahren um fast 800€ gefallen ist.Die Immobilienpreise für Häuser in Winsen steigen ebenfalls. 2011 lag der Kaufpreis von 100m² Häusern bei 1.432€/m². Derzeit kosten solche Häuser jedoch bereits 1.984€/m². Dies ist genauso bei den Häusern mit 150m² und 200m².

Winsen ist mit den Kaufpreisen von Häusern jedoch über dem deutschen Durchschnitt. In Niedersachsen ist der Preis im generellen rund 800€ niedriger als die Stadt Winsen selbst. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Häuser mit 200m² im Jahre 2014 um ganze 1.400€/m² sank. Nun ist der Kaufpreis solcher Immobilien noch nicht auf dem Wert, welche sie 2013 noch hatten.Der steigende Preis ist damit verbunden, dass die Stadt Winsen zur Metropolregion Hamburg gehört. Somit ist Winsen eine ruhige Stadt, in welcher man wohnen kann und gleichzeitig einen Job in Hamburg annehmen kann.

Ebenfalls ist die Anbindung an den Luftverkehr durch die Nähe Hamburgs gegeben und trägt somit zu einer Steigerung des Preises für die Immobilien in Winsen bei.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Winsen b. Neumuenster

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Winsen3156.79 €5755 m²18.17 mio €




FAQ zu den Immobilienpreisen in Winsen b. Neumuenster

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winsen b. Neumuenster?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winsen b. Neumuenster muss man im Jahr 2021 etwa 3156.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Winsen b. Neumuenster von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winsen b. Neumuenster?

Die gezeigten Kaufpreise in Winsen b. Neumuenster ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winsen b. Neumuenster.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winsen b. Neumuenster?

Die Kaufpreise in Winsen b. Neumuenster lagen im Jahr 2020 bei 2950.63 €, im Jahr 2019 bei 2861 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3156.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Winsen:

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