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Winsen:
Bodenrichtwert Winsen b. Neumuenster 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Winsen b. NeumuensterNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 389,29 € für Grundstücke in Winsen b. Neumuenster.Es wurden 23.357,00 m² Grund mit einem Wert von 9,39 Mio. € in Winsen b. Neumuenster ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Winsen b. Neumuenster zu bestimmen. In Winsen b. Neumuenster wurden 13 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Winsen b. Neumuenster ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Winsen b. Neumuenster. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 707,79 m² und einen Kaufpreis von 275.534,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Winsen b. Neumuenster ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Winsen b. Neumuenster und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Winsen b. Neumuenster die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Winsen b. Neumuenster kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winsen b. Neumuenster
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Winsen b. Neumuenster
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Winsen b. Neumuenster
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Winsen b. Neumuenster
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Winsen b. NeumuensterWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Winsen b. Neumuenster?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Winsen b. Neumuenster beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 389,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Winsen b. Neumuenster berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Winsen b. Neumuenster berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Winsen b. Neumuenster verkauft?Laut Analyse werden in Winsen b. Neumuenster etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winsen b. Neumuenster?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winsen b. Neumuenster wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Winsen b. NeumuensterSo sollten Sie ein Grundstück in Winsen b. Neumuenster auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Winsen b. Neumuenster, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Winsen b. Neumuenster können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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